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8708 Justice Ave - Queens Medical Center Unité de condo • Médical • 938 pi² • À vendre 926 174 $ CAD • Elmhurst, NY 11373
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Faits saillants de l'investissement
- Unrivaled Accessibility: Nestled on the ground floor with seamless entry for patients and staff.
- Flexible Footprints: The space offers the unique ability to create a customized flow, or even utilize one unit while leasing the other.
- Retail Proximity: Minutes away from Queens Center Mall, providing your staff and clients with world class shopping options.
- Ultimate Amenity: Includes one assigned parking space, a high value rarity in Elmhurst that ensures convenience for practitioners or VIP patients.
- Ideal Use: Perfectly configured for primary care, physical therapy, dental or aesthetic services.
Résumé de l'annonce
Élevez votre pratique au cœur de l'un des corridors médicaux les plus dynamiques de Queens. Cette suite médicale au rez-de-chaussée située au 87-08 Justice Ave comprend deux unités distinctes totalisant 938 pieds carrés, avec un aménagement spacieux et polyvalent et une place de stationnement dédiée. Située à quelques pas du centre commercial animé de Broadway et Queens Blvd, elle bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité des principaux pôles du quartier. Que vous lanciez une clinique médicale générale, un centre de physiothérapie, un cabinet dentaire, un centre de bien-être, un spa médical esthétique ou un centre de soins d'urgence, cette suite clé en main offre le prestige professionnel que vos clients attendent.
Faits sur la propriété
Commodités
Commodités des unités
- Bureau
Commodités du site
- Sans fumée
- Transport en commun
- Salle de bain privée
1 Unité disponible
Unité CK/CR
| Taille de l’unité | 938 pi² | Taux de capitalisation | 7,00% |
| Prix | 926 174 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 64 832,21 $ CAD |
| Prix par pi² | 987,39 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Utilisation du condo | Médical | Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 01842-1046 |
| Taille de l’unité | 938 pi² |
| Prix | 926 174 $ CAD |
| Prix par pi² | 987,39 $ CAD |
| Utilisation du condo | Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 7,00% |
| Revenu net d’exploitation | 64 832,21 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Option du bail |
| ID/Numéro de lot | 01842-1046 |
Description
Attention aux médecins. Dites bonjour à un bon achat. Condo médical rénové à vendre, excellente occasion. Deux unités (dos à dos) combinées en une seule. À proximité de tout.
Notes sur la vente
Prime Ground-Floor Medical/CF Condo Unit - 938 SF with a Dedicated Parking Space in One of Queens' Most Densely Populated and Accessible Neighborhoods.
#C-K:
Common charges: $414.38/month
Property taxes: $3449.24/year
#C-R:
Common charges: $364.38/month
Property taxes: $3449.24/year
Total common charges: $778.76/ month, water included.
Total property taxes: $6898.48/year.
Additional $25/month for trash removal
Occupants pay for their own electricity and insurance
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 100 | - | - |
Présenté par
Block & Lot Services Inc
8708 Justice Ave - Queens Medical Center
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