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8708 Spanish Ridge Ave 4 572 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89148 2 643 937 $ CAD (578,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±4,572 SF owner-user office building
- 26 parking spaces, including 7 covered
- Convenient I-215 Beltway access
- Built in 2006
- Fiber optic internet available at property
- Near UnCommons, Durango Resort & Casino, and IKEA
Résumé de l'annonce
8708 Spanish Ridge Avenue is a ±4,572 SF single-story, owner-user office building located in Spanish Ridge Professional Park within the Southwest Las Vegas submarket. Built in 2006, the property sits on ±0.39 acres and includes 26 parking spaces (7 covered and 19 surface) with a 5.7:1,000 SF parking ratio. Dedicated data, phone, and cabling infrastructure in each suite allows for flexible occupancy. The property offers convenient access to the I-215 FWY and Harry Reid International Airport and is zoned C-P (Commercial Professional).
The property is located in the Southwest Las Vegas submarket within Spanish Ridge Professional Park, offering convenient I-215 FWY access. The area serves the Spring Valley and Enterprise communities, with nearby developments including UnCommons, Durango Resort & Casino, and IKEA.
The property is located in the Southwest Las Vegas submarket within Spanish Ridge Professional Park, offering convenient I-215 FWY access. The area serves the Spring Valley and Enterprise communities, with nearby developments including UnCommons, Durango Resort & Casino, and IKEA.
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 572 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 643 937 $ CAD
Prix par pi²
578,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 572 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,39 AC
Zonage
C-P, County
Stationnement
26 places (5,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-29-710-010 | Évaluation des bâtiments | 343 111 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 955 $ CAD | Évaluation totale | 473 066 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-29-710-010
Évaluation du terrain
129 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
343 111 $ CAD
Évaluation totale
473 066 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
8708 Spanish Ridge Ave
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