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Bldg E 8709 Arbor Creek Dr 1 835 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Charlotte, NC 28269
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FAITS SAILLANTS
- Prime location in Eastfield Village retail corridor
- Surrounded by major retailers and healthcare providers
- Single-story layout with easy accessibility
- Ideal for physical therapy, chiropractic, or wellness use
- Surface and street parking for staff and clients
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 835 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Surrounded by a dynamic mix of retail, healthcare, and residential communities, the location benefits from proximity to Novant Health Orthopedics & Sports Medicine, Eastfield Pediatric Dentistry, Walgreens, Food Lion, and other neighborhood staples. The area’s strong demographics and growing population support a robust demand for health and wellness services.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Available immediately
- Lease assumption preferred
- Single-story access
- High traffic count
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BLDG E
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 1 Code
- -
- 1
- -
- Eastfield Bar & Grill
- Restaurant
- 1
- -
- Kumon
- Autres services
- 2 376
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 1 Code | - | 1 | - |
| Eastfield Bar & Grill | Restaurant | 1 | - |
| Kumon | Autres services | 2 376 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² | Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 835 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,51 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Positioned in the vibrant Eastfield Village area of Charlotte, 8709 Arbor Creek Drive, Suite #4 offers a prime opportunity for light medical or wellness-focused tenants. This ±1,835 SF single-story commercial space is ideally suited for physical therapy, chiropractic care, or similar uses. Built in 2011, the property features surface and street parking and is located in a high-traffic corridor near Prosperity Church Road and Eastfield Road, ensuring excellent visibility and accessibility. Surrounded by a dynamic mix of retail, healthcare, and residential communities, the location benefits from proximity to Novant Health Orthopedics & Sports Medicine, Eastfield Pediatric Dentistry, Walgreens, Food Lion, and other neighborhood staples. The area’s strong demographics and growing population support a robust demand for health and wellness services.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bldg E | 8709 Arbor Creek Dr
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