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871 Corkery Ln 4 Unité Immeuble d’appartements 1 244 112 $ CAD (311 028 $ CAD/Unité) 7,33% Taux de capitalisation Williamstown, NJ 08094
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entouré de maisons unifamiliales modernes • Les commodités à proximité comprennent : Glouester Outlets, Mins to Philadelphia • Restaurants, centres de remise en forme, Wawa
- Une excellente occasion de croissance à long terme
- Walmart, les grandes banques et les transports en commun • Zone à forte demande avec un fort potentiel de revenus locatifs
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Possibilité d'investissement — Propriété multifamiliale sur 10,2 acres !
Caractéristiques de la propriété :
• Type : Immeuble résidentiel à 4 familles
• Superficie du terrain : 10,2 acres
• Unités : 4
• Deux appartements d'une chambre
• Disposition : 1 chambre, salon, cuisine et salle de bain complète
• Deux appartements de 2 chambres
• Disposition : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain complète
• État : bon
• Toiture plus récente : Adoulisseur plus récent
• Entièrement loué sur un bail mensuel
Faits saillants de l'emplacement :
• Entouré de maisons unifamiliales modernes
• Les commodités à proximité comprennent : Glouester Outlets, de Mins à Philadelphie
• Restaurants, centres de conditionnement physique, Wawa, Walmart, grandes banques et transports en commun
• Zone à forte demande avec un fort potentiel de revenus locatifs
• Emplacement stratégique pour le réaménagement ou l'utilisation polyvalente
• Une excellente occasion de croissance à long terme
Visites sur rendez-vous seulement — À voir absolument !
Caractéristiques de la propriété :
• Type : Immeuble résidentiel à 4 familles
• Superficie du terrain : 10,2 acres
• Unités : 4
• Deux appartements d'une chambre
• Disposition : 1 chambre, salon, cuisine et salle de bain complète
• Deux appartements de 2 chambres
• Disposition : 2 chambres, salon, cuisine et salle de bain complète
• État : bon
• Toiture plus récente : Adoulisseur plus récent
• Entièrement loué sur un bail mensuel
Faits saillants de l'emplacement :
• Entouré de maisons unifamiliales modernes
• Les commodités à proximité comprennent : Glouester Outlets, de Mins à Philadelphie
• Restaurants, centres de conditionnement physique, Wawa, Walmart, grandes banques et transports en commun
• Zone à forte demande avec un fort potentiel de revenus locatifs
• Emplacement stratégique pour le réaménagement ou l'utilisation polyvalente
• Une excellente occasion de croissance à long terme
Visites sur rendez-vous seulement — À voir absolument !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
103 688 $
|
36,07 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
103 688 $
|
36,07 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
25 157 $
|
8,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
78 530 $
|
27,31 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 688 $ |
| Annuel par pi² | 36,07 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 103 688 $ |
| Annuel par pi² | 36,07 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 157 $ |
| Annuel par pi² | 8,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 530 $ |
| Annuel par pi² | 27,31 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 244 112 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 311 028 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 10,09 AC |
| Taux de capitalisation | 7,33% | Taille du bâtiment | 2 875 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1950 |
| Prix | 1 244 112 $ CAD |
| Prix par unité | 311 028 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,33% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 10,09 AC |
| Taille du bâtiment | 2 875 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1950 |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | - | - |
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