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Faits saillants de l'investissement

  • SINGLE TENANT SAN ANTONIO MICROSCHOOL - CORPORATE GUARANTY
  • INITIAL 6% CAP RATE
  • SCHEDULED RENT START - AUGUST 1, 2026
  • TEN YEAR PRIMARY TERM WITH ANNUAL RENTAL INCREASES
  • 2026 CONSTRUCTION, PASSIVE OWNERSHIP LEASE

Résumé de l'annonce

Opportunity to own a newly constructed micro school backed by Spark Learning, Inc. d/b/a Primer Microschool. Primer is a network of micro schools expanding across the country. There are currently 23 schools operating in Florida and Arizona with three schools under development in San Antonio. The property consists of a freestanding 5,094 sf building on 1 acre of land at 8710 Potranco Road. Our lease is ideal for a passive investor with a ten year primary term, annual rent increases and minimal responsibilities. The need for this Primer Microschool is evidenced by the early interest. Advisors to the company are some of the more successful tech entrepreneurs. Microschools offer smaller class sizes with personalized learning geared to each child's interest.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 094 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
État de la construction
Proposé
Prix
4 525 623 $ CAD
Prix par pi²
888,42 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
271 537 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

Principaux détaillants à proximité

Dutch Bros
Starbucks
Gold's Gym
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
Black Bear Diner
Hooters
Five Guys
Freebirds World Burrito
First Watch
PJ's Coffee of New Orleans
  • ID d’inscription: 40943881

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8710 Potranco Rd, San Antonio, TX 78251

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