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8710 Vista de Nubes 8710 Vista de Nubes 2 Unité Immeuble d’appartements 504 018 $ CAD (252 009 $ CAD/Unité) Converse, TX 78109
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Résumé de l'annonce
A charming two-story duplex located in the vibrant community of Converse, TX. Each unit has three bedrooms and 2.5 bathrooms, offering ample space for comfortable living. The property is conveniently located just minutes from Randolph AFB and Fort Sam Houston, making it an ideal choice for those seeking proximity to these facilities. The duplex comes with washer/dryer connections inside, adding to the convenience of everyday living.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
48 286 $
|
16,29 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
48 286 $
|
16,29 $
|
| Taxes |
12 070 $
|
4,07 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
12 070 $
|
4,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 286 $ |
| Annuel par pi² | 16,29 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 48 286 $ |
| Annuel par pi² | 16,29 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 070 $ |
| Annuel par pi² | 4,07 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 12 070 $ |
| Annuel par pi² | 4,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 504 018 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 252 009 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 964 pi² |
| Nombre d’unités | 2 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2015 |
| Style d’appartement | Maison en ville | ||
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family | ||
| Prix | 504 018 $ CAD |
| Prix par unité | 252 009 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Maison en ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 2 964 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2015 |
| Zonage | Multi-Family - Multi-Family |
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Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05071-996-0030 | Évaluation totale | 611 942 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 104 931 $ CAD | Impôts annuels | 12 070 $ CAD (4,07 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 507 011 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05071-996-0030
Évaluation du terrain
104 931 $ CAD
Évaluation des bâtiments
507 011 $ CAD
Évaluation totale
611 942 $ CAD
Impôts annuels
12 070 $ CAD (4,07 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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