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Avenue at Delaware Park | Fishers, IN 8711 106th St 15 676 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fishers, IN 46037 14 167 300 $ CAD (903,76 $ CAD/pi²) 6,10% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Avenue at Delaware Park is a rare opportunity to acquire a brand-new, high-quality retail investment in Fishers, Indiana—one of the fastest-growing and most affluent suburbs in the Midwest. Delivered in 2025, this 100% leased, 15,676 SF center is anchored by a dynamic mix of experiential, service, and medical tenants, creating durable, internet-resistant cash flow. The property features long-term NNN leases with scheduled rent growth and a 9.91-year WALT, offering immediate stability.
Strategically positioned near I-69 and surrounded by top national retailers, the asset benefits from exceptional visibility, strong traffic, and average household incomes exceeding $130,000 within three miles. This investment is a premium, new construction asset in a supply-constrained market with long-term demographic tailwinds and significant appreciation potential.
Strategically positioned near I-69 and surrounded by top national retailers, the asset benefits from exceptional visibility, strong traffic, and average household incomes exceeding $130,000 within three miles. This investment is a premium, new construction asset in a supply-constrained market with long-term demographic tailwinds and significant appreciation potential.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
15 676 pi²
Année de construction
2025
Prix
14 167 300 $ CAD
Prix par pi²
903,76 $ CAD
Taux de capitalisation
6,10%
Revenu net d’exploitation
864 205 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-14-12-021-005.005-006 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 863 $ CAD | Évaluation totale | 8 863 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-14-12-021-005.005-006
Évaluation du terrain
8 863 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
8 863 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Avenue at Delaware Park | Fishers, IN | 8711 106th St
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