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2nd Generation Fitness Use Available 8714 Santa Monica Blvd 2 953–7 621 pi² d'espace disponible • West Hollywood, CA 90069
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Faits saillants
- Prominent frontage on Santa Monica Boulevard in West Hollywood’s core commercial district.
- Located within 25 minutes of major transportation hubs, including LAX and Bob Hope Airport.
- Access to a dense, affluent population within a short radius, supporting diverse retail concepts.
- Surrounded by popular dining, shopping, and entertainment amenities that attract strong daily foot traffic.
- Situated in a thriving retail corridor offering consistent visibility and branding opportunities.
- Convenient connectivity to major Los Angeles neighborhoods and employment centers.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste FITNESS SPACE | 4 668 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 201 | 2 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste FITNESS SPACE
Turnkey Second Generation Fitness Space
2e étage, ste 201
Flexible, open plan office configuration with high ceilings creates an open, modern, creative office environment suitable for a wide variety of professional users.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- 1 salle de conférence
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Prominent Santa Monica Boulevard frontage.
- Two off-street parking spaces.
- High, exposed ceilings throughout.
- Plenty of natural light.
- Flexible office configuration.
- Well-maintained professional building.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fresh Corn Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- White Label Cookies
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fresh Corn Grill | Restaurant | 1 | Local |
| White Label Cookies | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 621 pi² | Superficie commerciale brute | 12 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 621 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 969 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This retail property offers a versatile environment for businesses seeking a presence in one of West Hollywood’s most trafficked and highly visible corridors. Situated on Santa Monica Boulevard, the property provides excellent exposure within a dynamic commercial hub known for its vibrant mix of retail, dining, and entertainment venues. The building features modern infrastructure and benefits from strong pedestrian flow, ensuring visibility and convenience for customers. The surrounding area offers immediate access to major surface streets and is well-connected to the regional transportation network, with Los Angeles International Airport approximately 12 miles away and Bob Hope Airport within a 25-minute drive. The property is positioned near established retail corridors and lifestyle destinations, making it a strategic fit for a range of retail uses. Business operators will benefit from the steady flow of traffic and proximity to nearby affluent residential neighborhoods, contributing to robust consumer demand throughout the day and evening.
- Climatisation
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2nd Generation Fitness Use Available | 8714 Santa Monica Blvd
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