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South Cross Center 8715 West Loop S 4 222–13 035 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Houston, TX 77096
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FAITS SAILLANTS
- Nombre élevé de trafic
- Grande visibilité sur l'autoroute
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 500 | 4 222 pi² | 5-10 ans | 62,82 $ CAD/pi²/an 5,23 $ CAD/pi²/mois 265 211 $ CAD/an 22 101 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8715 B | 8 813 pi² | 3-5 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 307 556 $ CAD/an 25 630 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8705 W Loop S - 1er étage - ste 500
End cap location in the highly desirable Meyerland area of Houston. Freeway exposure with easy access to Beechnut. Open format general retail space (former mattress store).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Visibilité sur l'autoroute
- Espace pour le capuchon
8715 West Loop South - 1er étage - ste 8715 B
8,813 SF space anchored by major tenants including Lowe’s, Academy, K&G Menswear, McDonald’s, and Pluckers, ensuring a diverse shopping experience that attracts a steady stream of customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Academy Sports + Outdoors
- Articles de sport
- 357
- National
- Lowe’s
- Amélioration du foyer
- 2 182
- International
- Panda Express
- Restauration rapide
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- International
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Academy Sports + Outdoors | Articles de sport | 357 | National |
| Lowe’s | Amélioration du foyer | 2 182 | International |
| Panda Express | Restauration rapide | 2 740 | International |
| Sports Clips | Détaillant | - | - |
| Vision Source | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pavillon de vente au détail situé en face de Lowe's, Academy, K&G Menswear dans le quartier très recherché de Meyerland à Houston. Accès facile au Beechnut, avec visibilité sur l'autoroute.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
South Cross Center | 8715 West Loop S
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