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Brand-New Affordable Housing Investment 8717 S Central Ave 20 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90002
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Faits saillants de l'investissement
- 8717 S Central Avenue offers a newly constructed multifamily asset located in the heart of Los Angeles, estimated for delivery in Q2 2026.
- Property was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing both density and development efficiency in a transit-oriented location.
- Prime location along the Central Avenue corridor, close to public transit, employment centers, schools, shopping, and major thoroughfares.
- 100% affordable housing project offering robust opportunity for nonprofit buyers, affordable housing operators, and long-term investors.
- Flexible unit mix of one-bedroom and studio apartments, with contemporary amenities that include elevator access and a rooftop deck with city views.
- Exceptional investment opportunity to capitalize on a newly delivered, low-maintenance asset positioned for immediate lease-up and long-term income.
Résumé de l'annonce
8717 S Central Avenue presents a rare opportunity to acquire a newly constructed 2026 multifamily asset in the heart of Los Angeles, California. This modern three-story, 20-unit apartment community has been thoughtfully designed as a 100% affordable housing project, catering to the growing demand for quality workforce housing in a high-density urban corridor.
The property consists of an efficient unit mix of 15 one-bedroom apartments and five studio units, designed to maximize livability and long-term tenant demand. Residents will enjoy contemporary amenities, including elevator access and a rooftop deck offering additional outdoor space and city views. Situated on a 5,995-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 11,288 square feet of gross building area. 8717 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency in this transit-oriented location.
The property includes 20 long-term bicycle parking spaces and two short-term bicycle parking spaces, with no on-site vehicle parking, consistent with modern urban planning and transit-focused development standards. An estimated certificate of occupancy is anticipated in the second quarter of 2026, allowing investors to capitalize on a newly delivered, low-maintenance asset positioned for immediate lease-up and long-term stable income.
Positioned within the Canndu/Avalon Gardens Multifamily Submarket, the asset enjoys a prime location within a competitive rental environment. Vacancies in the submarket currently sit at just 6.4%, with renters migrating from coastal neighborhoods seeking proximity to pivotal entertainment and employment hubs such as Hollywood Park and LAX. Located along the Central Avenue corridor, 8717 S Central Avenue further benefits from convenient access to public transportation, schools, shopping, and major Los Angeles thoroughfares like Interstate 110, making it an attractive housing option for residents and a compelling investment opportunity.
THIS IS NOT A PUBLIC HOUSING FACILITY OWNED AND OPERATED BY, FOR, OR ON BEHALF OF A PUBLIC ENTITY, AND NO TAX CREDIT RECEIVED FROM STATE OR FEDERAL.
NOT A TCAC FACILITY, AND NOT A SOCIAL SERVICE CENTER. 100% PRIVATELY FUNDED.
Seller Financing may be available to some buyers. Please reach out to Reza Ghobadi at (818)793-2923 to discuss.
The property consists of an efficient unit mix of 15 one-bedroom apartments and five studio units, designed to maximize livability and long-term tenant demand. Residents will enjoy contemporary amenities, including elevator access and a rooftop deck offering additional outdoor space and city views. Situated on a 5,995-square-foot, LAC2-zoned lot, the building contains approximately 11,288 square feet of gross building area. 8717 S Central Avenue was developed under TOC Tier 2 incentives, enhancing density and development efficiency in this transit-oriented location.
The property includes 20 long-term bicycle parking spaces and two short-term bicycle parking spaces, with no on-site vehicle parking, consistent with modern urban planning and transit-focused development standards. An estimated certificate of occupancy is anticipated in the second quarter of 2026, allowing investors to capitalize on a newly delivered, low-maintenance asset positioned for immediate lease-up and long-term stable income.
Positioned within the Canndu/Avalon Gardens Multifamily Submarket, the asset enjoys a prime location within a competitive rental environment. Vacancies in the submarket currently sit at just 6.4%, with renters migrating from coastal neighborhoods seeking proximity to pivotal entertainment and employment hubs such as Hollywood Park and LAX. Located along the Central Avenue corridor, 8717 S Central Avenue further benefits from convenient access to public transportation, schools, shopping, and major Los Angeles thoroughfares like Interstate 110, making it an attractive housing option for residents and a compelling investment opportunity.
THIS IS NOT A PUBLIC HOUSING FACILITY OWNED AND OPERATED BY, FOR, OR ON BEHALF OF A PUBLIC ENTITY, AND NO TAX CREDIT RECEIVED FROM STATE OR FEDERAL.
NOT A TCAC FACILITY, AND NOT A SOCIAL SERVICE CENTER. 100% PRIVATELY FUNDED.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
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Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | État de la construction | En construction |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Taille du bâtiment | 11 288 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2026 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 6042-024-004 |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | LAC2 - C2-1VL-CPIO | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| État de la construction | En construction |
| Taille du bâtiment | 11 288 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | LAC2 - C2-1VL-CPIO |
| Numéro de lot | 6042-024-004 |
Commodités
Commodités du site
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 15 | - | 378 - 401 |
| Studios | 5 | - | - |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
Reza Ghobadi, Executive Vice President
Avec plus de 30 ans d'expérience dans la négociation et plus d'une décennie représentant des clients d'investissement dans les marchés multifamiliaux des vastes marchés de la vallée de San Fernando et de Tri-Cities de Burbank, Glendale et Pasadena, Reza Ghobadi a toujours remporté les honneurs de producteurs les plus éminents.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
Ghobadi, qui parle couramment trois langues — l'anglais, le suédois et le farsi — a commencé sa carrière dans l'immobilier commercial en 2006 et a été nommé « recrue de l'année » l'année suivante. Il a continué de gravir les échelons de son cabinet précédent, occupant progressivement des postes de courtage et de gestion de plus en plus élevés, y compris celui de directeur des Services spéciaux d'actifs, où il se spécialisait dans la disposition de biens en détresse et de biens immobiliers de REO. Avant sa carrière dans l'immobilier, Ghobadi possédait et exploitait une entreprise d'hôtellerie et de transport comptant plus de 50 employés. Son expérience d'abord en tant que propriétaire d'entreprise et maintenant en tant que courtier principal en valeurs mobilières, ainsi que sa maîtrise des trois langues dans les marchés polyglottes qui composent une grande partie du bassin de Los Angeles, lui ont permis de créer et de maintenir une clientèle fidèle de clients de divers horizons.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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Contact pour la vente à l’encan
Molly Patten
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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