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8718 Queens Blvd
Elmhurst, NY 11373
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime Queens Boulevard frontage with excellent visibility.
- Steps from Queens Center Mall and major national retailers.
- Dense residential population and strong local spending power.
- High pedestrian and vehicular traffic counts in a thriving retail corridor.
- Easy access to M/R subway lines and multiple bus routes.
Résumé de l'annonce
The CORNER BUILDING & PARKING LOT offering consists of two adjacent lots & commercial buildings combined at approx. 6100 SF development Lot , located on Corner of Queens Boulevard and 55 Street in Elmhurst, Queens. Seller will finance expenses.
This is a highly valuable corner lot buildings that presents great opportunities from its key location and visible frontage surrounding restaurants, banks, supermarkets, and Queens Mall Center with all Macy's & majors departments store.
Situated in an R6, C1-3 zoning district, with max development potential of approx. 29280 sf, a rarely available corner lot for new development.
Combined Lots Description Vacant
Block/Lot
Lot Dimensions (approx.)
Lot Area (approx.) 6100SF
Zoning R6 / C1-3
FAR - Residential 2.43
FAR - Facility Community 4.8
Max BSF(approx.) 29280 SF
Real Estate Taxes $76,325.00
Total 3 commercial Tenants, 2 are month to month lease & one the lease will expire in 2 years.
This is a highly valuable corner lot buildings that presents great opportunities from its key location and visible frontage surrounding restaurants, banks, supermarkets, and Queens Mall Center with all Macy's & majors departments store.
Situated in an R6, C1-3 zoning district, with max development potential of approx. 29280 sf, a rarely available corner lot for new development.
Combined Lots Description Vacant
Block/Lot
Lot Dimensions (approx.)
Lot Area (approx.) 6100SF
Zoning R6 / C1-3
FAR - Residential 2.43
FAR - Facility Community 4.8
Max BSF(approx.) 29280 SF
Real Estate Taxes $76,325.00
Total 3 commercial Tenants, 2 are month to month lease & one the lease will expire in 2 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
3 372 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
9 003 865 $ CAD
Prix par pi²
2 670,19 $ CAD
Taux de capitalisation
4,77%
Revenu net d’exploitation
429 415 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
R6 - Quartier résidentiel de densité moyenne
Stationnement
2 places (0,59 places par 1 000 pi² loué)
Façade
66’ sur Queens Blvd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02853-0011 | Évaluation des bâtiments | 688 796 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 338 476 $ CAD | Évaluation totale | 1 027 272 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02853-0011
Évaluation du terrain
338 476 $ CAD
Évaluation des bâtiments
688 796 $ CAD
Évaluation totale
1 027 272 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
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