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500 Acre Recreational Resort with Expansion 872 Crosstimbers Rd 25 Unité Parc mobile 4 984 200 $ CAD (199 368 $ CAD/Unité) Mcalester, OK 74501
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Campground and event venue: Lakefront amenities with expansion potential.
- Large-scale event facility: Chapel and 5,000 SF event hall with seating capacity for up to 280 guests.
- Established revenue streams: $360,000 gross revenue in 2024 prior to launching wedding operations (launched in April 2025)
- Diverse lodging portfolio: 12 full hook-up RV sites, 5 cabins (four at 640 SF, one at 1,200 SF), 3 stick-built homes, 3 mobile homes, & 2 motel rooms.
- Comprehensive on-site recreation: 21 miles of ATV trails and a private shooting range for guest engagement.
- Seller Financing: Terms available for qualified buyers. 35% downpayment, all other terms negotiable.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer the 500 Acre Recreational Resort with Expansion Potential, a premier lakefront resort and event venue located in McAlester, Oklahoma. Spanning nearly 501 acres, the property features a diverse lodging mix of RV sites, cabins, homes, and motel rooms, complemented by a 5,000 SF event hall and chapel, 21 miles of ATV trails, a private shooting range, pool, and over 2 miles of Lake McAlester shoreline. With approved plans to expand the RV park and recently launched wedding operations, this resort offers multiple avenues for significant growth. Strategically located within a three-hour drive of more than 11 million residents, the property represents a rare opportunity to acquire a large-scale hospitality and recreation destination with exceptional long-term upside.
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
In Cooperation With Sands Investment Group Oklahoma LLC – Lic. #207753 BoR: Tom Gorman – Lic. OK #207754
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 984 200 $ CAD | Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Prix par unité | 199 368 $ CAD | Taille du lot | 500,96 AC |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Nombre d’unités | 25 | Année de construction | 2000 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix | 4 984 200 $ CAD |
| Prix par unité | 199 368 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 25 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Parc de mobil-homes |
| Taille du lot | 500,96 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0000-04-06N-14E-0-101-01 | Évaluation des bâtiments | 65 259 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 025 $ CAD | Évaluation totale | 67 284 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0000-04-06N-14E-0-101-01
Évaluation du terrain
2 025 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 259 $ CAD
Évaluation totale
67 284 $ CAD
CONTACTS
-
Kristen Deninno -
Mark Hebert -
Meagan Brady -
Drew Miller -
Thomas Gorman -
Sands Investment Group
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500 Acre Recreational Resort with Expansion | 872 Crosstimbers Rd
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