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872 N Garfield Ave 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Montebello, CA 90640
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Faits saillants
- Fully built-out restaurant featuring a commercial kitchen, full bar, outdoor patio, and walk-in freezer
- Former iconic Ordonez Restaurant with an established community presence
- Prime location near Topgolf, Montebello Golf Course, and the 60 Freeway with excellent regional connectivity
- Excellent visibility on a high-traffic corridor with prominent street frontage
- Large on-site parking lot with convenient customer access
- Excellent visibility on a high-traffic corridor with prominent street frontage
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 872 N Garfield Ave, Montebello, CA 90640
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ordonez Mexican Restaurant
- Restaurant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ordonez Mexican Restaurant | Restaurant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 1,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Great opportunity to lease a well-known restaurant location formerly occupied by the iconic Ordonez Restaurant. This turnkey restaurant space offers everything needed for a new operator or an established concept looking to expand. The property features a large dining area, full bar, outdoor patio, commercial kitchen, walk-in freezer, and a functional layout designed for high-volume service. A large on-site parking lot provides plenty of parking for customers and employees. Located just minutes from Topgolf, Montebello Golf Course, and with easy access to the 60 Freeway, this location benefits from excellent visibility, strong traffic counts, and outstanding accessibility. Surrounded by established neighborhoods, retail, and other businesses, the site offers a built-in customer base and exceptional exposure.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
872 N Garfield Ave
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