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KFC | 10+yrs Remain Abs NNN 872 N York St 2 640 pi² Commerce de détail Immeuble Elmhurst, IL 60126 2 011 392 $ CAD (761,89 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
Immediate Proximity to Multiple Shopping Centers and Major National Tenants | Located off Interstate 290 (52,800 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Robust Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Over 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 640 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1990/2021

Prix

2 011 392 $ CAD

Prix par pi²

761,89 $ CAD

Taux de capitalisation

6,75%

Revenu net d’exploitation

135 769 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Taille du lot

0,46 AC

Zonage

C1 - Commercial

Stationnement

27 places (9,55 places par 1 000 pi² loué)

Façade

109’ sur N York St

Ligne d'autobus
Enseigne sur pylône

Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.