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3 AC Corner Lot Across Meta Data Center 872 State Line dr 7 Unité Parc mobile 977 144 $ CAD (139 592 $ CAD/Unité) Chaparral, NM 88081

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2025 Property Taxes: $949.00
Potential to Add 5 More Spaces, Increasing Income by $24,000 Annually
Prime Location for Future Growth

6 Trailers Currently Generating $42,600 Annually
No Zoning Restrictions in Otero County
Frontage on Two Streets, State Line Rd and Calle Del Norte

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great investment opportunity in beautiful Otero County! This mobile home park features 5 fully rented trailers, generating a stable income of $42,600 annually. With the potential to add 5 more spaces at $400 per month, there’s room for significant growth and increased revenue.
The property benefits from no zoning restrictions, offering flexibility and ease for future development. Whether you're looking to expand or enjoy the consistent cash flow, this is a prime opportunity to own a mobile home park in a desirable location.
Key Features:
5 trailers currently generating $42,600 annually
Potential to add 5 more spaces, increasing income by $24,000 annually
No zoning restrictions in Otero County
Prime location for future growth

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	126 470 $	12,65 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	126 470 $	12,65 $
Taxes	1 325 $	0,13 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	1 325 $	0,13 $
Revenu net d’exploitation	-	-

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	126 470 $
Annuel par pi²	12,65 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	126 470 $
Annuel par pi²	12,65 $

Taxes (CAD)
Annuel	1 325 $
Annuel par pi²	0,13 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	1 325 $
Annuel par pi²	0,13 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	977 144 $ CAD	Taille du lot	1,59 AC
Prix par unité	139 592 $ CAD	Taille du bâtiment	10 000 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	7	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	2013/2015
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Zonage	No Zoning - Le comté d'Otero n'a pas d'exigences en matière de zonage ou de licences. Cependant, des clauses restrictives, des restrictions d'acte ou des règlements municipaux peuvent s'appliquer.

Prix	977 144 $ CAD
Prix par unité	139 592 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	7
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Parc de mobil-homes
Taille du lot	1,59 AC
Taille du bâtiment	10 000 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2013/2015
Zonage	No Zoning - Le comté d'Otero n'a pas d'exigences en matière de zonage ou de licences. Cependant, des clauses restrictives, des restrictions d'acte ou des règlements municipaux peuvent s'appliquer.