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8720 S Penn Ave 3 540 pi² Bureau Immeuble Oklahoma City, OK 73159 615 195 $ CAD (173,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Freestanding 3,540 SF Commercial Building
- Multiple private entrances and can be easily divided into up to three separate suites
- Flexible Office/Retail Configuration with Value-Add Potential
- Excellent signage visibility on busy S. Pennsylvania Frontage
- Separate Utility Meters
Résumé de l'annonce
FOR SALE or FOR LEASE. Freestanding commercial building located along high-visibility S Pennsylvania Ave, offering exceptional flexibility for both owner-users and investors. This 3,540 SF property features a freshly updated exterior with modern paint and strong curb appeal, creating an inviting presence along a well-traveled corridor.The building is configured with multiple private entrances and can be easily divided into up to three separate suites, making it ideal for office, medical, or service-based businesses. Separate electrical meters are already in place, supporting a straightforward multi-tenant setup.Interior spaces are functional with updated LVP flooring in key areas, while still providing an opportunity for a new owner to update finishes and customize to their needs-making this an excellent value-add opportunity.Situated on approximately 12,600+ SF site, the property includes a large concrete lot accommodating approximately 25+ parking spaces. The covered canopy walkway enhances accessibility and is well-suited for multi-tenant use or client-facing businesses.Zoned O-2 (General Office District), allowing for a variety of office, medical, and service-related uses (buyer to verify specific permitted uses). The property is currently vacant and available for immediate occupancy.With strong frontage along S Penn, flexible layout potential, and built-in multi-tenant infrastructure, this property is well-positioned for both immediate use and long-term upside.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 540 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1978
Prix
615 195 $ CAD
Prix par pi²
173,78 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 540 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
O-2
Stationnement
20 places (9,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 3 540 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 540 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 540 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 149761140 | Évaluation totale | 48 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 709 $ CAD | Impôts annuels | (3 540 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 221 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
149761140
Évaluation du terrain
7 709 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 221 $ CAD
Évaluation totale
48 930 $ CAD
Impôts annuels
(3 540 $) CAD ((1,00 $) CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 57
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Luxury Real Estate
8720 S Penn Ave
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