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8720 Tobias Ave - ED-1 + Dev Bonuses Lot • Terrain commercial • 0,21 Acres • 2 139 715 $ CAD • Panorama City, CA 91402
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Faits saillants de l'investissement
- ED-1 Site, Approx 9,155 SF Lot
- 3 Blocks from new Rail Station with connections to Metrolink Station and the Orange & Red Rail Lines
- Excellent Walking Access to all Amenities – 87/100 Walk Score
- 1 Block from Food4Less & El Super Supermarkets, 3 Blocks from Walmart, Malls & Amenities
- 7 Schools & Kaiser Permanente Hospital within approximately 1 Mile
- Located in Qualified Opportunity Zone – Capital Gains Tax Benefits
Résumé de l'annonce
PLEASE SEE ATTACHED MARKETING PACKAGE FOR FULL INFORMATION:
OFFERING SUMMARY: 8720 Tobias offers an investor a 9,155 SF site, ED-1 location with TOC Tier 3 bonuses in an amenity rich hub. The location offers easy walking access to 2 supermarkets within 1 block as well as Walmart, malls and retailers within 3 blocks. Convenient transportation options with the new rail station being built 3 blocks away offering connections to the Orange & Red and MetroLink rail lines, numerous bus lines and easy access to 4 freeways (405, 5, 118 & 170). Additionally, with 7 schools in less than a mile and the Kaiser Permanente Medical Center just over a mile away, all resident needs are easily accessible.
DEMOGRAPHICS: High housing demand with over 73k residents within 1 mile and 175k residents within 2 miles. Household income averages over $71k within 1 mile and $82k within 2 miles.
PRICE: $1,565,000 – $171/SF of Land
OFFERING SUMMARY: 8720 Tobias offers an investor a 9,155 SF site, ED-1 location with TOC Tier 3 bonuses in an amenity rich hub. The location offers easy walking access to 2 supermarkets within 1 block as well as Walmart, malls and retailers within 3 blocks. Convenient transportation options with the new rail station being built 3 blocks away offering connections to the Orange & Red and MetroLink rail lines, numerous bus lines and easy access to 4 freeways (405, 5, 118 & 170). Additionally, with 7 schools in less than a mile and the Kaiser Permanente Medical Center just over a mile away, all resident needs are easily accessible.
DEMOGRAPHICS: High housing demand with over 73k residents within 1 mile and 175k residents within 2 miles. Household income averages over $71k within 1 mile and $82k within 2 miles.
PRICE: $1,565,000 – $171/SF of Land
Faits sur la propriété
| Prix | 2 139 715 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Nombre de lots | 1 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | LAR3 | ||
| Prix | 2 139 715 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 0,21 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 2 139 715 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Prix par AC | 10 180 877,58 $ CAD |
| Prix | 2 139 715 $ CAD |
| Prix par AC | 10 180 877,58 $ CAD |
| Taille du lot | 0,21 AC |
Walk Score®
Très pratique à pied (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2653-002-020 | Évaluation des bâtiments | 11 142 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 140 673 $ CAD | Évaluation totale | 151 815 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2653-002-020
Évaluation du terrain
140 673 $ CAD
Évaluation des bâtiments
11 142 $ CAD
Évaluation totale
151 815 $ CAD
1 de 9
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Visite extérieure 3D Matterport
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8720 Tobias Ave - ED-1 + Dev Bonuses
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