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8721 Stella Link Rd
Houston, TX 77025
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Contractually obligated rent increases (~3% increase as of January 2026)
- NNN Leases
- Traffic counts of 19,473 VPD on Stella Link Road near North Braeswood
- New 20 year TPO roof installed February 2025 along with other CapEx improvements
- Affluent demographics: average household income of $139,857 within one mile and $126,495 within 3 miles and surrounded by the prestigious communities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
OLDHAM GOODWIN is pleased to present 8721 Stella Link, a 5,924 SF retail strip center in Southwest Houston for consideration. The property
is conveniently located in the Braeswood neighborhood inside of Loop 610 surrounded by dense and affluent households. 100% occupancy, NNN
leases, and rent increases inside the current lease terms create a stable investment with future NOI growth. Very attractive owner financing terms
along with a high cap rate create a lucrative yield.
is conveniently located in the Braeswood neighborhood inside of Loop 610 surrounded by dense and affluent households. 100% occupancy, NNN
leases, and rent increases inside the current lease terms create a stable investment with future NOI growth. Very attractive owner financing terms
along with a high cap rate create a lucrative yield.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 924 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 203 696 $ CAD
Prix par pi²
371,99 $ CAD
Taux de capitalisation
7,47%
Revenu net d’exploitation
164 634 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
Commercial - Commerciale
Stationnement
17 places (3,2 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Stella Link Road
COMMODITÉS
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0772010010001 | Évaluation des bâtiments | 713 441 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 245 439 $ CAD | Évaluation totale | 958 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0772010010001
Évaluation du terrain
245 439 $ CAD
Évaluation des bâtiments
713 441 $ CAD
Évaluation totale
958 880 $ CAD
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