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4-Plex Great Investment opportunity 8722 Lomita Dr 4 Unité Immeuble d’appartements 1 704 575 $ CAD (426 144 $ CAD/Unité) Rancho Cucamonga, CA 91701
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Faits saillants de l'investissement
- Must See
Résumé de l'annonce
Great investment opportunity Current rents are below market Plenty of upside
Market rents
2 Bed / 2 Bath ~$2,700/mo ~$3,300/mo
3 Bed / 2 Bath ~$3,000 – $3,300/mo ~$3,300 – $3,800/mo
Market rents
2 Bed / 2 Bath ~$2,700/mo ~$3,300/mo
3 Bed / 2 Bath ~$3,000 – $3,300/mo ~$3,300 – $3,800/mo
Bilan financier (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
108 002 $
|
30,02 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
108 002 $
|
30,02 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 002 $ |
| Annuel par pi² | 30,02 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 108 002 $ |
| Annuel par pi² | 30,02 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 704 575 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 426 144 $ CAD | Taille du lot | 0,21 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 598 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1973 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | M | ||
| Prix | 1 704 575 $ CAD |
| Prix par unité | 426 144 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 3 598 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1973 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | M |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Foyer
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 1 | 2 045 $ CAD | - |
| 2+2 | 2 | 2 386 $ CAD | - |
| 3+2 | 1 | 2 386 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0202-381-22 | Évaluation des bâtiments | 615 284 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 331 306 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 946 590 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0202-381-22
Évaluation du terrain
331 306 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
615 284 $ CAD (2025)
Évaluation totale
946 590 $ CAD (2025)
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4-Plex Great Investment opportunity | 8722 Lomita Dr
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