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8726 Jackson Lake Rd - Lakeview Marina Immeuble de 6 833 pi² • Spécialité • À vendre 6 063 430 $ CAD • Monticello, GA 31064

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Faits saillants de l'investissement

Waterfront on Jackson Lake, Hotel, RV Park, Rental Properties, Boat Ramp with Gas, 25 Minutes from I-75

Résumé de l'annonce

Rare Opportunity to Own a Premier Waterfront Marina & Business on Jackson Lake. Exceptional investment opportunity to own Lakeview Marina, a fully operational, income-producing marina situated on 1,376 feet of pristine waterfront on Jackson Lake. This established business boasts multiple revenue streams and a 3.755% cap rate, making it an outstanding opportunity for investors and owner-operators alike. The property features a full-service waterfront restaurant with beer, wine and liquor service where guests arrive by boat or car to enjoy spectacular lake views and unforgettable sunsets. Recently remodeled, the restaurant offers seating for 98 guests indoors and 28 additional seats on the lakeside patio. Included in the sale are numerous income-producing amenities, including 13 waterfront RV slips, 6-room waterfront hotel, 45 covered dry storage boat slips, 9 covered wet slips, 7 large dock slips, 8 additional dock slips, full-service repair shop, new 4,000-gallon above-ground gasoline tank with, two fuel pumps, bait and tackle shop, two rental homes providing additional income, one of the few public boat ramps on Jackson Lake and ample customer parking Approximately 635 feet of road frontage. Lakeview Marina enjoys a loyal customer base and generates consistent revenue from its restaurant, hotel, RV sites, wet and dry boat storage, fuel sales, launch fees, and dock rentals. The sale includes the established business, trade name, and trained staff, allowing for a seamless transition to new ownership. There is additional upside potential through expansion of the sandwich and bait shop operations and by offering on-site marine mechanic services. Conveniently located just 15 minutes from Jackson, 20 minutes from Monticello, and 25 minutes from Interstate 75, the marina offers easy access for both local patrons and visitors. This is a rare chance to acquire one of Jackson Lake's premier waterfront commercial properties with established cash flow and tremendous future potential.
Showings are by appointment only. Contact Michael St. Bernard at 770-639-7050 to schedule your private tour.

Plat

Faits sur la propriété

Prix	6 063 430 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	887,37 $ CAD	Taille du lot	3,70 AC
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	6 833 pi²
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Spécialité	Année de construction	1950
Sous-type de propriété	Marina Parc de stationnement (spécialité) Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Zonage	C-3 - Commercial

Prix	6 063 430 $ CAD
Prix par pi²	887,37 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Condition de vente	Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Marina Parc de stationnement (spécialité) Parc de campeurs et de caravanes (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	3,70 AC
Taille du bâtiment	6 833 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1950
Zonage	C-3 - Commercial

Affichage
Bord de l’eau

Accessible aux fauteuils roulants
Climatisation

Internet par fibre optique

Détecteur de fumée

À propos de 8726 JACKSON LAKE RD , MONTICELLO, GA 31064

Rare opportunité d'acheter une marina prospère sur le lac Jackson avec 1376 pieds de propriété riveraine. Cette marina génératrice de revenus comprend un restaurant au bord de l'eau avec service complet, y compris l'alcool. Les plaisanciers peuvent s'arrêter pour dîner et admirer les couchers de soleil. Le restaurant a récemment été rénové et offre 98 places à l'intérieur et 28 places supplémentaires sur le patio surplombant l'eau. La vente de cette propriété inclut également 13 emplacements pour VR en bord de l'eau, un hôtel de 6 chambres en bord de l'eau, 45 hangars à bateaux couverts, 9 emplacements de quai couverts, 7 grands emplacements de quai, 8 autres emplacements de quai, un atelier de réparation, un nouveau réservoir d'essence hors sol de 4000 gallons avec 2 pompes à essence, un magasin d'appâts/équipements, 2 maisons pour revenus locatifs, l'une des rares rampes de mise à l'eau sur le lac Jackson et beaucoup de stationnement avec 635 pieds de façade sur la route. Lakeview Marina est entièrement opérationnelle, a une clientèle fidèle et des revenus constants provenant du restaurant, de l'hôtel, des emplacements pour VR, de l'essence, des frais de mise à l'eau et des locations de quai. La vente inclura l'entreprise et le nom. Un personnel formé est en place. Il y a également un potentiel de revenus supplémentaires avec un magasin de sandwichs et d'appâts. L'emplacement est à 15 minutes de Jackson, 20 minutes de Monticello et 25 minutes de l'I-75 pour un accès facile. Les possibilités sont infinies! Visites privées uniquement. Veuillez appeler Michael au 770-639-7050 pour prendre rendez-vous.