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Octapharma Plasma 8727 E Washington St 19 440 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46219 3 007 087 $ CAD (154,69 $ CAD/pi²) 7,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ±19,440 SF plasma collection facility with significant tenant investment in buildout
- Long-term occupancy since 2014 — over a decade of demonstrated commitment
- Property extensively renovated for plasma operations prior to occupancy
- Current rent well below comparable medical market rates
- FDA-regulated operations with extensive licensing requirements limit new supply
- Mission-critical real estate requiring specialized improvements and regulatory compliance
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # RB17001213, RC52200195 (IN)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
19 440 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
3 007 087 $ CAD
Prix par pi²
154,69 $ CAD
Taux de capitalisation
7,75%
Revenu net d’exploitation
233 049 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
4,95 AC
Zonage
C5
Stationnement
300 places
Façade
219’ sur E Washington St
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-09-06-103-018.000-700 | Évaluation des bâtiments | 1 359 204 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 649 389 $ CAD | Évaluation totale | 2 008 593 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-09-06-103-018.000-700
Évaluation du terrain
649 389 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 359 204 $ CAD
Évaluation totale
2 008 593 $ CAD
Contacts
-
Ty Baumgartner -
Brett Baumgartner -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Octapharma Plasma | 8727 E Washington St
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