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West Side Story 8729-8747 Santa Monica Blvd 200–6 600 pi² d'espace disponible • West Hollywood, CA 90069
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Restaurant clé en main
- Beaucoup de lumière naturelle
- Emplacement principal
- Brut modifié
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 8729 | 1 500 pi² | - | Négociable | 220,39 $ CAD/pi²/an 18,37 $ CAD/pi²/mois 330 589 $ CAD/an 27 549 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste 8735 | 1 200 pi² | 10’ | Négociable | 276,94 $ CAD/pi²/an 23,08 $ CAD/pi²/mois 332 325 $ CAD/an 27 694 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Newsstand | 200 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage, ste 8741 | 1 200 pi² | - | Négociable | 96,39 $ CAD/pi²/an 8,03 $ CAD/pi²/mois 115 669 $ CAD/an 9 639 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 8745 | 2 500 pi² | - | Négociable | 138,22 $ CAD/pi²/an 11,52 $ CAD/pi²/mois 345 552 $ CAD/an 28 796 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8729
Former Sushi Restaurant | 1,500 SF Fully built-out space with existing kitchen and hood in place — turnkey opportunity for food concepts.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
1er étage, ste 8735
TURNKEY PRIME CORNER UNIT CAFE/RETAIL SPACE AVAILABLE FOR LEASE. THE PREMISES COMES WITH A 422 SF OUTDOOR SPACE.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 10’
1er étage, ste Newsstand
This space is for a newsstand or flower stand on corner of Hancock and Santa Monica Blvd. The space also includes an enclave large enough for a couple of refrigerators, a cash register, desk, etc.
- Entièrement construit comme Espace Pop-Up/Temporaire
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2e étage, ste 8741
Just listed! Former Massage Spa.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 10 personnes
2e étage, ste 8745
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 16 573 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 573 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,72/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
OFFRE SPÉCIALE - Propriétaire prêt à contribuer au démarrage de votre petite entreprise et à ajouter à vos fonds de démarrage initiaux en investissant dans votre entreprise. Veuillez communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements sur ce passionnant fonds de promotion des entreprises de 2022 disponible au cas par cas. Deux étages premier centre à usages mixtes mettant en vedette Five Guys, Bora Sushi (ouverture prochaine...), Nail Spa, Grain Coffee Roasters, Centre de santé. Deux niveaux de stationnement souterrain avec service de voiturier. Postes vacants idéaux disponibles pour un nouveau spa de jour (dans l'ancien espace d'acupuncture) au 2e étage, et également un espace de bureau ou de vente au détail ouvert disponible au 2e étage ; et poste vacant au 1er étage disponible idéal pour café, restaurant, bar dans les anciens espaces de café et de bar sportif qui peuvent être combinés.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Calitex, LLC
West Side Story | 8729-8747 Santa Monica Blvd
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