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Bldg 1 8729 Aviation Blvd 22 925 pi² Bureau Immeuble Inglewood, CA 90301 23 363 438 $ CAD (1 019,12 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- - Propriété industrielle de pointe convertie en studios haut de gamme contemporains spécialisés, théâtraux et espaces créatifs
- - Un vaste espace extérieur de divertissement/événement.
- - Hall d'entrée moderne avec foyer adjacent de 2 étages.
- - Plusieurs espaces collaboratifs, salles de conférence et cuisines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'Office Commercial Advisory, à titre de représentant exclusif, est heureux de présenter la rare occasion d'acquérir 8729 Aviation Blvd. (la propriété), un bâtiment spécialisé et industriel récemment rénové de 22 925 pi2 situé dans le sous-marché industriel densément peuplé d'Inglewood, en Californie. Discrètement situé à quelques minutes de LAX, cet espace d'enregistrement et d'événements hautement sécurisé offre aux nouveaux propriétaires, à ses locataires et à ses clients des capacités inégalées d'enregistrement, d'éducation et de divertissement à la fine pointe de la technologie dans l'intimité d'une installation sécurisée en béton armé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
22 925 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1977/2023
Prix
23 363 438 $ CAD
Prix par pi²
1 019,12 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
22 925 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Taille du lot
3,21 AC
Zonage
M1, Inglewood - Industrielle limitée
Stationnement
20 places (0,87 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Atrium
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Cour
- Éclairage accentué
- Réception
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Internet par fibre optique
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Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4126-002-003 | Évaluation des bâtiments | 1 814 457 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 144 433 $ CAD | Évaluation totale | 8 958 890 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4126-002-003
Évaluation du terrain
7 144 433 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 814 457 $ CAD
Évaluation totale
8 958 890 $ CAD
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Bldg 1 | 8729 Aviation Blvd
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