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New Loudon Center 873 New Loudon Rd 12 280 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Latham, NY 12110
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Faits saillants
- Located within a major retail hub in New York’s Capital Region with strong co-tenancy.
- Anchored by Market 32, Target, Lowe’s, Walmart, and numerous national and regional retailers nearby.
- Minutes from I-87 and Route 7, providing convenient regional connectivity.
- Excellent visibility and access from Loudon Road with multiple entry points and ample parking.
- High traffic counts of 22,648 AADT ensure steady customer flow.
- Modern building façade and well-maintained common areas enhance the shopping experience.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 280 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
New Loudon Center offers a premier retail leasing opportunity in the heart of New York’s Capital Region. Positioned along Loudon Road (Route 9), this center provides exceptional visibility and convenient access with multiple entry points and ample on-site parking. The property benefits from a strong regional draw, anchored by Market Bistro by Price Chopper, Hobby Lobby, Marshalls, and Raymour & Flanigan, creating a dynamic retail environment that attracts consistent customer traffic. The available space features approximately 100 feet of frontage, making it ideal for retailers seeking maximum exposure. Located just minutes from major highways, including I-87 and Route 7, the center serves a thriving commercial hub that includes Latham, Loudonville, and surrounding communities. High daily traffic counts of 22,648 AADT further enhance the site’s appeal for businesses looking to capture a robust consumer base.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- ± 12,280 SF divisible
- ± 100’ frontage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chase Bank
- Banque
- 6 515
- National
- Five Below
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 2 133
- National
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 296
- National
- Latham Liquors
- Alcool
- 1
- Local
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 370
- International
- Raymour & Flanigan Furniture
- Meubles et tapisserie
- 194
- Régional
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chase Bank | Banque | 6 515 | National |
| Five Below | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 2 133 | National |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 296 | National |
| Latham Liquors | Alcool | 1 | Local |
| Marshalls | Grand magasin | 1 370 | International |
| Raymour & Flanigan Furniture | Meubles et tapisserie | 194 | Régional |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 280 pi² | Année de construction/rénovation | 1966/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 251 737 pi² | Rues transversales | Rte 9 & 1/2 Mile N of Rte 7 |
| Superficie totale du terrain | 25,77 AC |
| Superficie totale disponible | 12 280 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 251 737 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,77 AC |
| Année de construction/rénovation | 1966/2003 |
| Ratio de stationnement | 3,49/1 000 pi² |
| Rues transversales | Rte 9 & 1/2 Mile N of Rte 7 |
À propos de la propriété
New Loudon Center is a retail property located at 873 Loudon Road in Latham, New York. The property is situated within a commercial corridor that includes national retailers and service providers. It is accessible from major highways, including Interstate 87 and Route 7, and is positioned along Route 9. The site experiences significant daily traffic volumes and offers on-site parking. Surrounding uses include retail, dining, and financial services.
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New Loudon Center | 873 New Loudon Rd
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