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Faits saillants de l'investissement

  • High Visibility - High Traffic
  • 2010 Construction

Résumé de l'annonce

Owner/user opportunity in this beautiful, contemporary, stand alone medical office. 2400 sf of fully plumbed, medical ready office is available for occupancy. Tastefully decorated in neutral tones, the functional layout provides six spacious exam/procedure rooms, plus a break room, additional private office and storage closet, and two ADA compliant restrooms. The roomy front business office has a dedicated patron check in and check out, and an ample lobby/waiting area. Abundant parking ratio of 6.2/1000. High visibility exposure at the intersection of Fountain Ave. and Sheldon Road, a busy North/South thoroughfare with an average daily traffic count of 30,000. The Northern suite is occupied by a credit worthy market rate tenant. Please do not disturb current tenant, contact Theresa Margaris at 813-765-0948 for details.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
3 191 016 $ CAD
Prix par pi²
638,20 $ CAD
Pourcentage loué
52%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,89 AC
Zonage
PD
Stationnement
31 places (6,2 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Affichage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 400 pi²
  • Bureau/Médical
  • construction complète
  • Maintenant

Profitez d'une visibilité exceptionnelle et de 30 000 voitures par jour sur Sheldon Rd., une artère très fréquentée nord-sud. Bureau médical haut de gamme, fonctionnel et polyvalent offrant une multitude de possibilités. Magnifiquement décoré, cet espace de 2400 pi² propose jusqu'à huit salles d'examen/procédure avec accès à l'eau, deux salles de bain conformes aux normes ADA, une salle d'attente spacieuse, un bureau administratif et un espace de rangement généreux. Stationnement abondant avec un ratio de 6,2/1000 pi². La suite est actuellement occupée, NE PAS déranger le locataire. Veuillez contacter Theresa Margaris au 813-765-0948 pour coordonner l'accès.

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 2 400 pi² Bureau/Médical construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 400 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Médical
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 400 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Médical
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Profitez d'une visibilité exceptionnelle et de 30 000 voitures par jour sur Sheldon Rd., une artère très fréquentée nord-sud. Bureau médical haut de gamme, fonctionnel et polyvalent offrant une multitude de possibilités. Magnifiquement décoré, cet espace de 2400 pi² propose jusqu'à huit salles d'examen/procédure avec accès à l'eau, deux salles de bain conformes aux normes ADA, une salle d'attente spacieuse, un bureau administratif et un espace de rangement généreux. Stationnement abondant avec un ratio de 6,2/1000 pi². La suite est actuellement occupée, NE PAS déranger le locataire. Veuillez contacter Theresa Margaris au 813-765-0948 pour coordonner l'accès.

Assez praticable à pied
50/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
U-35-28-17-0CC-B00000-00013.0
Évaluation du terrain
137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 349 285 $ CAD
Évaluation totale
1 349 422 $ CAD
  • ID d’inscription: 40501856

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8730-8732 W Fountain Ave, Tampa, FL 33615

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