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KinderCare (Nesbit Ferry Rd) - Alpharetta, GA 8730 Nesbit Ferry Rd 9 747 pi² Commerce de détail Immeuble Alpharetta, GA 30022 6 781 992 $ CAD (695,80 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Corporately Backed by KinderCare Which is the Largest For-Profit Childcare Company in North America and a Leader in Early Education
- The Asset is 100% Leased to KinderCare (Crème de la Crème) on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 3.5 Years of Term Remaining
- Approximately 199,626 Residents in a 5-Mile Radius and an Average Household Income That Exceeds $177,622 Within a 3-Mile Radius of the Property
- Crème de la Crème is a Premium Early Education Organization With 45+ Locations Nationally and Were Recently Acquired By KinderCare in 2022
- The Lease Features CPI Rental Increases Every Five Years With a 10% Cap Total Consumer Spending on Education and Daycare Exceeds $228
- The Property is Ideally Positioned on a 1.79 Acre Lot Between Several Large Suburban Neighborhoods and Many Key Employers in the Area
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 9,747 SF KinderCare (Creme de la Creme) School of Alpharetta, Located at 8730 Nesbit Ferry Road in Alpharetta, GA. The Asset is 100% Leased to KinderCare (Crème de la Crème) on an Absolute Triple Net (NNN) Lease With 3.5 Years of Term Remaining and the Lease Features CPI Rental Increases Every Five Years With a 10% Cap, Providing For a Unique Investment.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
9 747 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1993
Prix
6 781 992 $ CAD
Prix par pi²
695,80 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
542 559 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,79 AC
Zonage
OI - Garderie
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- KinderCare (Creme de la Creme)
- Détaillant
- 9 747 pi²
- 55,66 $ CAD
- Avr. 2029
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| KinderCare (Creme de la Creme) | Détaillant | 9 747 pi² | 55,66 $ CAD | Avr. 2029 |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-3070-0833-027-0 | Évaluation des bâtiments | 357 214 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 287 132 $ CAD | Évaluation totale | 644 346 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-3070-0833-027-0
Évaluation du terrain
287 132 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 214 $ CAD
Évaluation totale
644 346 $ CAD
Contacts
-
Andrew Gilbert -
Ryan Sompayrac -
Clifton McCrory -
Chris Sands -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
KinderCare (Nesbit Ferry Rd) - Alpharetta, GA | 8730 Nesbit Ferry Rd
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