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Building 3 8730 Northwest Blvd 301 320 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Davenport, IA 52806 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- LED Lighting.
- Features a 36-foot clear height and ESFR sprinkler system.
- Insulated precast wall panels .
- Immediate access to I-80 with convenient connections to I-280 and I-74.
Résumé de l'annonce
Russell Industrial Park Building 3 offers an institutional-quality industrial opportunity within one of the Quad Cities region’s established logistics corridors. The property contains approximately 301,320 square feet and is positioned with immediate access to Interstate 80 and convenient connections to Interstate 280 and Interstate 74, supporting regional and multi-state distribution. Its location in Davenport places users within reach of Iowa City, Chicago, Des Moines, and the broader Quad Cities market while also providing connectivity to UPS operations, barge terminal facilities, Davenport Municipal Airport, and Quad City International Airport.
The building is designed for modern warehouse and distribution requirements with a 36-foot clear height, ESFR sprinkler system, LED lighting, insulated precast wall construction, structural steel framing, reinforced concrete flooring, and dock-high loading infrastructure. Additional features include automatic dock levelers, overhead doors, fiber optic service throughout the industrial park, dedicated automobile and trailer parking areas, and a durable TPO roof system. The site also benefits from upgraded truck-access infrastructure, including enhanced semi-truck circulation and a secondary access point via 83rd Street.
Davenport's economic development programs, including job-creation incentives, loan programs, and urban revitalization initiatives, further support long-term business investment in the area. Combined with the property's transportation access, modern specifications, and position within a growing industrial environment, building 3 presents an opportunity for owner-users, logistics operators, manufacturers, and investors seeking a large-scale industrial asset in eastern Iowa.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2025 |
| Classe d’immeuble | A | Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Taille du lot | 95,76 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| Aire du bâtiment louable | 301 320 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 95,76 AC |
| Aire du bâtiment louable | 301 320 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Effacer hauteur du plafond | 36’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 62 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I-1 |
Commodités
- Internet par fibre optique
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Contactez un courtier pour obtenir les prix. Le bâtiment 3 du parc industriel Russell offre environ 301 320 pieds carrés d'espace industriel conçu pour répondre aux besoins en distribution, entreposage, logistique et opérations de fabrication. Situé le long de Northwest Boulevard à Davenport, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes Interstate 80, Interstate 280 et Interstate 74, offrant des connexions de transport efficaces dans l'est de l'Iowa, l'Illinois et la région élargie du Midwest. Les infrastructures de transport à proximité, incluant l'aéroport, le transport routier et fluvial, renforcent davantage la flexibilité opérationnelle. L'installation intègre des spécifications industrielles modernes qui répondent aux exigences d'occupation à haut volume. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 36 pieds, une protection par gicleurs ESFR, un éclairage LED, des panneaux muraux préfabriqués isolés, une construction en acier structurel, des planchers en béton armé, des quais de chargement, des niveleurs de quai automatiques et des portes d'accès au sol. La connectivité par fibre optique est disponible dans tout le parc, répondant aux besoins technologiques et de communication pour divers utilisateurs industriels. L'environnement industriel environnant comprend des services orientés vers les camions, des installations de ravitaillement, une visibilité depuis l'autoroute et des améliorations d'accès conçues pour accueillir le trafic des véhicules commerciaux. L'infrastructure améliorée le long de la 83e rue offre un point d'accès secondaire au parc, facilitant la circulation des employés, des livraisons et des opérations de fret. Combiné aux initiatives de développement économique de Davenport et à l'accès stratégique au transport de la propriété, le bâtiment 3 offre un cadre industriel fonctionnel pour les entreprises cherchant une distribution régionale efficace et une connectivité opérationnelle.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 301 320 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 301 320 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 301 320 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Contactez un courtier pour obtenir les prix. Le bâtiment 3 du parc industriel Russell offre environ 301 320 pieds carrés d'espace industriel conçu pour répondre aux besoins en distribution, entreposage, logistique et opérations de fabrication. Situé le long de Northwest Boulevard à Davenport, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes Interstate 80, Interstate 280 et Interstate 74, offrant des connexions de transport efficaces dans l'est de l'Iowa, l'Illinois et la région élargie du Midwest. Les infrastructures de transport à proximité, incluant l'aéroport, le transport routier et fluvial, renforcent davantage la flexibilité opérationnelle. L'installation intègre des spécifications industrielles modernes qui répondent aux exigences d'occupation à haut volume. Les caractéristiques incluent une hauteur libre de 36 pieds, une protection par gicleurs ESFR, un éclairage LED, des panneaux muraux préfabriqués isolés, une construction en acier structurel, des planchers en béton armé, des quais de chargement, des niveleurs de quai automatiques et des portes d'accès au sol. La connectivité par fibre optique est disponible dans tout le parc, répondant aux besoins technologiques et de communication pour divers utilisateurs industriels. L'environnement industriel environnant comprend des services orientés vers les camions, des installations de ravitaillement, une visibilité depuis l'autoroute et des améliorations d'accès conçues pour accueillir le trafic des véhicules commerciaux. L'infrastructure améliorée le long de la 83e rue offre un point d'accès secondaire au parc, facilitant la circulation des employés, des livraisons et des opérations de fret. Combiné aux initiatives de développement économique de Davenport et à l'accès stratégique au transport de la propriété, le bâtiment 3 offre un cadre industriel fonctionnel pour les entreprises cherchant une distribution régionale efficace et une connectivité opérationnelle.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | V3205-02 | Évaluation des bâtiments | 1 342 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 268 648 $ CAD | Évaluation totale | 269 991 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Building 3 | 8730 Northwest Blvd
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