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Rio Vista Shopping Center 8730 Rio San Diego Dr 100–3 301 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92108
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FAITS SAILLANTS
- Fait partie du complexe urbain mixte Rio Vista de ±140 acres
- Robe Ross à Haut Volume Pour Moins, TJ Maxx/HomeGoods
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Kiosk | 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
8330-8590 Rio San Diego Dr - 1er étage - ste 102
Potentially Available 4/1/26
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
8730 Rio San Diego Dr - 1er étage - ste Kiosk
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RIO VISTA SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- HomeGoods
- Autres détaillants
- 1 161
- National
- Navy Federal Credit Union
- Banque
- 460
- National
- Party City
- Cartes/cadeaux
- 359
- International
- Ross Dress For Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| HomeGoods | Autres détaillants | 1 161 | National |
| Navy Federal Credit Union | Banque | 460 | National |
| Party City | Cartes/cadeaux | 359 | International |
| Ross Dress For Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² | Façade | 1 628’ le Rio San Diego Dr |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 251 277 pi² |
| Stationnement | 555 places | Superficie totale du terrain | 32,93 AC |
| Magasins | 21 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 3 301 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 555 places |
| Magasins | 21 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 1 628’ le Rio San Diego Dr |
| Superficie commerciale brute | 251 277 pi² |
| Superficie totale du terrain | 32,93 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· Le centre commercial Rio Vista est situé au cœur de Mission Valley et fait partie du complexe urbain mixte Rio Vista de ±140 acres (environ) qui comprend l'hôtel Marriott, la tour de bureau Rio Vista et plusieurs nouveaux projets d'appartements et de condominiums de luxe. · Civita, un complexe à usages mixtes de ±235 acres situé de l'autre côté de la rue le long de la bordure nord du chemin Friars, est en cours de construction. · Les appartements Circa 37 sont actuellement loués et les maisons de ville Origen sont vendues. Une fois terminé, le projet ajoutera environ 4 700 unités de logement, 900 000 piliers de commerce de détail et de bureaux, et une passerelle pour piétons qui reliera les deux projets dynamiques. 8380-8740 Rio San Diego Drive, San Diego, CA 92108
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rio Vista Shopping Center | 8730 Rio San Diego Dr
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