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Silver Creek Square 8734-8750 Grissom Rd 1 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Antonio, TX 78251
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FAITS SAILLANTS
- Le nombre de trafic dépasse 30 000 sur le chemin Grissom et 6 500 sur la voie forestière
- Forte démographie (100 000 habitants à 3 milles)
- Voiie principale N.-O. San Antonio
- Côté circulation du matin du chemin Grissom
- Position et visibilité du pylône
- Capuchon de 2 000 SF - Parfait pour tous les types de vente au détail, de fumoirs, de magasins de boissons alcoolisées, etc.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8746 | 1 160 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 19 257 $ CAD/an 1 605 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
8734-8756 Grissom Rd - 1er étage - ste 8746
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Whataburger
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Whataburger | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² | Façade | 326’ le Grissom |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 20 878 pi² |
| Stationnement | 57 places | Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1981 |
| Superficie totale disponible | 1 160 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 57 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 326’ le Grissom |
| Superficie commerciale brute | 20 878 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,44 AC |
| Année de construction | 1981 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier extrêmement bien situé ancré par Whataburger, avec Pizza Hut et Bill Miller BBQ de l'autre côté de la rue. Excellente visibilité et accessibilité des deux côtés du chemin Grissom. Le nombre de véhicules par jour dépasse 30 000 véhicules par jour sur le chemin Grissom et 6 500 véhicules/jour sur le chemin Timber Path dans la subdivision Great Northwest de San Antonio. Le matin côté circulation de Grissom en direction de Bandera et de la boucle 410. Il reste un espace ! -Capuchon de 2 000 SF, parfait pour tous les types de commerces de détail, fumoirs, magasins d'alcool, salon, etc.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Silver Creek Square | 8734-8750 Grissom Rd
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