S2 Express Net Leased Investment 8734 S Stony Island Ave 4 300 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60617 1 287 585 $ CAD (299,44 $ CAD/pi²) 8,51% Taux de capitalisation

Biens de placement loués nets à vendre. Le gril Tenant S2 Express exploite 11 restaurants prospères dans la région de Chicagoland. Les baux sont à triple filet et pratiquement aucune responsabilité du propriétaire n'est à peu près nulle. Le bail a débuté le 1er janvier 2020. Une augmentation de 10 % le 1er juin 2028. Le locataire a (1) une option de renouvellement de 10 ans qui comporte également une majoration de 10 % au moment du renouvellement et une autre augmentation de 10 % le 1er juin 2038.
S2 Grill a été fondé en 2019 par Andre et Suheir Williams dans le prolongement de leur lieu de vie nocturne populaire - le S2 Ultra Bar à Calumet Park, IL. Au cours de leur déménagement, ils ont reçu tellement de commentaires positifs de la part des clients sur les médias sociaux au sujet de leur nourriture que la prochaine étape logique a été d'ouvrir un restaurant à la place, où les gens pouvaient continuer à profiter de leur cuisine et c'est ainsi que S2 Express Grill est né.