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8735 Buffalo Ave
Niagara Falls, NY 14304
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bar et restaurant clé en main de 3 420 SF avec terrasse de 800 PI2
- Rénovation complète du premier étage en 2023
- Tous les meubles, accessoires et équipement inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bar et restaurant clé en main de 3 420 pieds 2 récemment rénové est disponible à l'achat avec tous les meubles, accessoires et équipements inclus. Situé près de la sortie de la promenade Cayuga et de l'avenue Buffalo de l'autoroute LaSalle, le bâtiment de deux étages comprend 70 pieds de façade le long de l'avenue Buffalo et 82 pieds de front de mer qui peuvent fournir un service au bord de l'eau aux plaisanciers sur la rivière Niagara.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 420 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1940/2023
Prix
895 914 $ CAD
Prix par pi²
261,96 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
C-1A - C1-A Quartier commercial de quartier
Stationnement
2 places (0,58 places par 1 000 pi² loué)
Façade
70’ sur Buffalo Ave
COMMODITÉS
- Bord de l’eau
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 291100-161-070-0001-013-000 | Évaluation des bâtiments | 79 822 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 249 $ CAD | Évaluation totale | 94 071 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
291100-161-070-0001-013-000
Évaluation du terrain
14 249 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 822 $ CAD
Évaluation totale
94 071 $ CAD
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