8736 Buffalo Ave
Niagara Falls, NY 14304
Industriel Propriété À louer · 7 723 pi²

Cet espace polyvalent d'entrepôt commercial de 14 300± pi² est disponible à la location. La propriété offre des options de location flexibles, avec des espaces pouvant être loués individuellement ou combinés pour répondre à des besoins opérationnels plus importants. Zoné commercial, le bâtiment dispose de hauteurs de plafond variant entre 12 et 14 pieds, ainsi qu’un petit stationnement situé à l’avant de la propriété, idéal pour le personnel ou les clients. À l’avant du bâtiment se trouve un entrepôt chauffé de 2 100± pi² avec un accès direct via une porte basculante de 12 pieds—parfait pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou de travail propre et fonctionnel. Juste derrière cette zone se trouve un espace chauffé de 3 375± pi² doté d’un quai de chargement avec issue de secours. Cet espace peut être loué séparément ou facilement relié à l’unité avant pour créer un aménagement plus grand et continu. Des superficies supplémentaires sont disponibles, et l’ensemble de la propriété peut être loué si nécessaire. Le locataire actuel peut être relogé pour accommoder un utilisateur ayant des besoins plus importants. Située à quelques minutes des principaux corridors commerciaux de Niagara Falls, cette propriété offre commodité, flexibilité et un excellent accès. Les termes de location sont négociables, avec des options adaptées aux besoins de votre entreprise. Située sur la très visible Buffalo Avenue à Niagara Falls, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à quelques minutes de la LaSalle Expressway, offrant un accès rapide et facile aux principales routes de transport. À proximité de l’aéroport international de Niagara, des Fashion Outlets de Niagara Falls, de la Niagara Scenic Parkway, du casino Seneca Niagara et de la frontière entre les États-Unis et le Canada, cet emplacement est idéal pour les entreprises recherchant commodité, visibilité et connectivité.