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8738 Melrose Ave 1 403–4 997 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90069
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 594 pi² | Négociable | 131,28 $ CAD/pi²/an 10,94 $ CAD/pi²/mois 471 831 $ CAD/an 39 319 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| Mezzanine | 1 403 pi² | Négociable | 131,28 $ CAD/pi²/an 10,94 $ CAD/pi²/mois 184 190 $ CAD/an 15 349 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8738 Melrose Avenue, West Hollywood, is a premier retail/showroom opportunity offering a rare opportunity to lease a significant designer showroom space in the coveted 8700 block of Melrose Avenue, adjacent to the Pacific Design Center. The space is a highly improved designer showroom featuring excellent designer showroom windows, high ceilings, and natural lighting, comprised of approximately 3,594 SF ground floor space and a 1,403 SF mezzanine -Ideal branding and flagship retail/showroom opportunity. This is a rare and exceptional opportunity to join and be neighbors in the global intersection of luxury and style! PLEASE DO NOT DISTURB THE EXISTING TENANT. ALL INQUIRIES AND TOURS TO BE ARRANGED THROUGH CHRIS MARA (310) 927-5865
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 997 pi² d’espace adjacent.
Mezzanine
8738 Melrose Avenue, West Hollywood, is a premier retail/showroom opportunity offering a rare opportunity to lease a significant designer showroom space in the coveted 8700 block of Melrose Avenue, adjacent to the Pacific Design Center. The space is a highly improved designer showroom featuring excellent designer showroom windows, high ceilings, and natural lighting, comprised of approximately 3,594 SF ground floor space and a 1,403 SF mezzanine -Ideal branding and flagship retail/showroom opportunity. This is a rare and exceptional opportunity to join and be neighbors in the global intersection of luxury and style! PLEASE DO NOT DISTURB THE EXISTING TENANT. ALL INQUIRIES AND TOURS TO BE ARRANGED THROUGH CHRIS MARA (310) 927-5865
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 997 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Anne Hauck Art Deco
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Anne Hauck Art Deco | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 997 pi² | Superficie commerciale brute | 4 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 997 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 997 pi² |
| Année de construction | 1938 |
À propos de la propriété
8738 Melrose Avenue, West Hollywood, is a premier retail/showroom opportunity offering a rare opportunity to lease a significant designer showroom space in the coveted 8700 block of Melrose Avenue, adjacent to the Pacific Design Center. The space is a highly improved designer showroom featuring excellent designer showroom windows, high ceilings, and natural lighting, comprised of approximately 3,594 SF ground floor space and a 1,403 SF mezzanine -Ideal branding and flagship retail/showroom opportunity Centrally located in the heart of the West Hollywood Design District, the property sits within a prestigious Design Center Corridor home to many notable high-end fashion brands, furniture, home decor, and restaurants. Neighboring tenants include Chrome Hearts, Cecconi's Restaurant, Christopher Guy, Lulu and Georgia, Restoration Hardware, John Varvatos, Jacquemus, and many other notable tenants. This is a rare and exceptional opportunity to join and be neighbors in the global intersection of luxury and style! PLEASE DO NOT DISTURB THE EXISTING TENANT. ALL INQUIRIES AND TOURS TO BE ARRANGED THROUGH CHRIS MARA (310) 927-5865
- Ligne d'autobus
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