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874 E Aurora Rd 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Macedonia, OH 44056
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FAITS SAILLANTS
- Great street visibility with over 15,000 cars per day
- New ownership is in place and upgrades, such as a new roof are already underway.
- Prime Location
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 1 000 pi² | Négociable | 21,50 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 21 502 $ CAD/an 1 792 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
874 E Aurora Rd - 1er étage - ste 1
±1,000 sq. ft. of highly adaptable space $1.30/sq. ft. NNN lease with low triple net fees (approx. $0.25/sq. ft.) Tenant responsible for gas/electric, maintenance, and NNN fees Great street visibility with over 15,000 cars per day Ample parking for customers and staff Unit consists of 2 areas and a private bathroom, plus front and rear access. Directly across from Dunkin’ Donuts and minutes from Macedonia Commons Seeking a minimum 3-year lease to foster long-term success New ownership is in place and upgrades, such as a new roof are already underway. While we welcome a variety of retail and service uses, businesses in certain categories—such as vape shops—will be carefully considered. Preference will be given to experienced operators and a premium lease structure may apply for these uses. Located in a thriving, high-income area with rapid commercial growth, this space offers unbeatable access to local shoppers, commuters, and daily foot traffic. Bring your concept and grow your brand in one of Northeast Ohio’s best locations! Contact us today to schedule a tour or discuss your buildout and business plans.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
- Great street visibility
- Prime Location
- In suite Bathroom
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Façade | 123’ le E Aurora Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 3 936 pi² |
| Stationnement | 17 places | Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 17 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 123’ le E Aurora Rd |
| Superficie commerciale brute | 3 936 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,42 AC |
| Année de construction | 1969 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Macédoine – Polyvalent, Visible et Prêt pour Votre Entreprise Saisissez l’opportunité de louer un espace commercial adaptable de ±1 000 pi² dans un centre commercial à trois locataires, très visible, situé à Macédoine, Ohio. Idéalement placé juste en face de Dunkin’ Donuts et à quelques minutes des grands détaillants comme Walmart, Target, The Home Depot, Best Buy et Giant Eagle, cet emplacement garantit un fort achalandage quotidien et une excellente visibilité auprès des clients. Anciennement utilisé comme salon de coiffure, cet espace au design flexible est prêt à accueillir votre entreprise—que ce soit pour du commerce de détail, des bureaux, des services de bien-être ou des concepts basés sur des services. Une nouvelle direction est en place et elle est ouverte à aménager l’espace pour le bon locataire (peinture et planchers).
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
874 E Aurora Rd
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