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Pigtown Apartments 874 Washington Blvd 6 Unité Immeuble d’appartements 1 301 139 $ CAD (216 856 $ CAD/Unité) 7,77% Taux de capitalisation Baltimore, MD 21230
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to Acquire a Fully Occupied, Well-Maintained Asset in Pigtown
- Excellent Location in Pigtown; 10 Minute Walk Away from University of Maryland, Baltimore and UMMC
- Ability to Organically Increase Rents
Résumé de l'annonce
Harbor Stone Advisors is pleased to present the opportunity to acquire Pigtown Apartments, a fully occupied gut-renovated asset located in the Pigtown neighborhood of Baltimore City. The property is a 10 minute walk away from University of Maryland, Baltimore and University of Maryland Medical Center (UMMC), two of Baltimore City’s top employers.
Pigtown Apartments features 6 expansive units with a mix of (4) 2 Br-1.5 Ba and (2) 3 Br-2.5 Ba. There are also 4 surface parking spaces located behind the building. Typical unit features consist of stainless steel appliances, wood cabinets, granite countertops, hardwood/carpet/tile flooring, and in-unit washer/dryers. Former ownership completed a gut renovation of the property in 2011 which included the creation of condo-style units, replacement of all framing systems, and updated mechanical and electrical systems. The current owner has performed a handful of capital improvements including replacement of the roof, new carpet in five units, and some HVAC and appliance upgrades.
The opportunity exists for a new owner to focus on organic rent growth as similar properties nearby are achieving rents $200 higher on average than the Subject property. A new owner also has the ability to lightly update the units with modern lighting and fixtures, as well as monetizing the parking spaces.
Pigtown Apartments features 6 expansive units with a mix of (4) 2 Br-1.5 Ba and (2) 3 Br-2.5 Ba. There are also 4 surface parking spaces located behind the building. Typical unit features consist of stainless steel appliances, wood cabinets, granite countertops, hardwood/carpet/tile flooring, and in-unit washer/dryers. Former ownership completed a gut renovation of the property in 2011 which included the creation of condo-style units, replacement of all framing systems, and updated mechanical and electrical systems. The current owner has performed a handful of capital improvements including replacement of the roof, new carpet in five units, and some HVAC and appliance upgrades.
The opportunity exists for a new owner to focus on organic rent growth as similar properties nearby are achieving rents $200 higher on average than the Subject property. A new owner also has the ability to lightly update the units with modern lighting and fixtures, as well as monetizing the parking spaces.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 301 139 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 216 856 $ CAD | Taille du lot | 0,08 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 5 292 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,77% | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1875/2011 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-1 - Residential | ||
| Prix | 1 301 139 $ CAD |
| Prix par unité | 216 856 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,77% |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 5 292 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1875/2011 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-1 - Residential |
Commodités
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Détecteur de fumée
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (94)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (90)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0847B-038 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 728 912 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0847B-038
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
728 912 $ CAD
Contacts
-
Brooks Healy -
Justin Verner -
Tom Wohlgemuth -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Pigtown Apartments | 874 Washington Blvd
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