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8740-8878 Blvd Pie-IX 4 097–54 791 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Montréal, QC H1Z 3V1
Faits saillants
- Highway 40 and Route 125
- Ample parking
- Perfect for flex industrial & commercial uses
- Possibility to combine/divide all spaces
Caractéristiques
Hauteur libre
22’
Baies d’entrée
7
Portes de quai de chargement extérieures
20
Niveleurs
8
Places de stationnement standard
158
Afficher les taux de location en
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- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- 1 accès plain-pied
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 8806 | 7 573 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 8866 | 4 097 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 49 164 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste 8806
| Taille |
| 7 573 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8866
| Taille |
| 4 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 49 164 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
- Comprend 4 527 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
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- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 8800 | 43 121 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 539 013 $ CAD/an 44 918 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
| 1er étage, ste 8806 | 7 573 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage, ste 8866 | 4 097 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 49 164 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage - 8800
| Taille |
| 43 121 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 539 013 $ CAD/an 44 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8806
| Taille |
| 7 573 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 90 876 $ CAD/an 7 573 $ CAD/mois |
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| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
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1er étage, ste 8866
| Taille |
| 4 097 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 49 164 $ CAD/an 4 097 $ CAD/mois |
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1er étage - 8800
| Taille | 43 121 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Comprend 4 527 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
1er étage, ste 8806
| Taille | 7 573 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
1er étage, ste 8866
| Taille | 4 097 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Le campus propose un mélange de bureaux ouverts, d'aménagements orientés vers les salles d'exposition et d'espaces commerciaux flexibles adaptés aux opérations administratives, aux fonctions destinées aux clients ou aux besoins de bureaux hybrides. Plusieurs unités sont positionnées de manière à prendre en charge à la fois les environnements de bureau traditionnels et la présentation des salles d'exposition, ce qui permet aux entreprises de combiner visibilité sur le devant de la maison et efficacité du back-office. Le caractère architectural uniforme du complexe crée une identité professionnelle cohérente qui attire les entreprises de services, les métiers soumis à des exigences administratives et les organisations qui cherchent à établir une base opérationnelle à long terme. Les locataires bénéficient de la solide connectivité de transport de la propriété, avec des liaisons rapides vers les principales artères de Montréal et l'ensemble du réseau urbain. Le placement central améliore l'accès du recrutement à des bassins de main-d'œuvre diversifiés et positionne les entreprises au sein d'une zone commerciale bien établie. Les commerces de détail, les services de restauration et les commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied, ce qui contribue à créer un environnement de travail propice à la commodité et à la productivité.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
163 662 pi²
Taille du lot
5,96 AC
Année de construction
1989
Construction
Béton renforcé
Éclairage
LED
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
John Anthony
Tenaglia
-
Germando
Mazzotta
-
Owen
Paek
-
Peter
Mouhteros
-
Dimitri (Jimmy)
Mouhteros
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Vidéos
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8740-8878 Blvd Pie-IX
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