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8740-8878 Blvd Pie-IX 6 450–61 061 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Montréal, QC H1Z 3V1
Faits saillants
- Highway 40 and Route 125
- Ample parking
- Perfect for flex industrial & commercial uses
- Possibility to combine/divide all spaces
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Situés dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Montréal, les bureaux situés au 8552-8678 Boul Pie-IX proposent une sélection polyvalente d'environnements de travail conçus pour aider les entreprises à la recherche d'une présence centralisée, connectée et professionnelle. Situé dans le corridor Saint-Michel, l'établissement bénéficie d'une forte visibilité le long d'une artère majeure tout en bénéficiant de la proximité d'une gamme impressionnante de détaillants nationaux, dont Walmart, Super C, Canadian Tire, Bureau en Gros et Tim Hortons. Cet écosystème environnant génère un trafic piétonnier constant, une large couverture démographique et une forte accessibilité pour les employés comme pour les visiteurs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- 1 accès plain-pied
- Environnement professionnel multi-bâtiments
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
- dans une zone commerciale active de Montréal
- Comprend 4 527 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 9’
- 1 accès plain-pied
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 8750-A | 6 450 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 77 400 $ CAD/an 6 450 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 8800 | 43 121 pi² | Négociable | 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 539 013 $ CAD/an 44 918 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-03-01 |
| 1er étage, ste 8806-8866 | 11 490 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 137 880 $ CAD/an 11 490 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 8750-A
| Taille |
| 6 450 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 77 400 $ CAD/an 6 450 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 8800
| Taille |
| 43 121 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,50 $ CAD/pi²/an 1,04 $ CAD/pi²/mois 539 013 $ CAD/an 44 918 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
1er étage, ste 8806-8866
| Taille |
| 11 490 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 137 880 $ CAD/an 11 490 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8750-A
| Taille | 6 450 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situés dans l'un des quartiers commerciaux les plus actifs de Montréal, les bureaux situés au 8552-8678 Boul Pie-IX proposent une sélection polyvalente d'environnements de travail conçus pour aider les entreprises à la recherche d'une présence centralisée, connectée et professionnelle. Situé dans le corridor Saint-Michel, l'établissement bénéficie d'une forte visibilité le long d'une artère majeure tout en bénéficiant de la proximité d'une gamme impressionnante de détaillants nationaux, dont Walmart, Super C, Canadian Tire, Bureau en Gros et Tim Hortons. Cet écosystème environnant génère un trafic piétonnier constant, une large couverture démographique et une forte accessibilité pour les employés comme pour les visiteurs.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
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- Environnement professionnel multi-bâtiments
1er étage - 8800
| Taille | 43 121 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Comprend 4 527 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
1er étage, ste 8806-8866
| Taille | 11 490 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Plafonds finis: 9’
- Comprend 9 152 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Le campus propose un mélange de bureaux ouverts, d'aménagements orientés vers les salles d'exposition et d'espaces commerciaux flexibles adaptés aux opérations administratives, aux fonctions destinées aux clients ou aux besoins de bureaux hybrides. Plusieurs unités sont positionnées de manière à prendre en charge à la fois les environnements de bureau traditionnels et la présentation des salles d'exposition, ce qui permet aux entreprises de combiner visibilité sur le devant de la maison et efficacité du back-office. Le caractère architectural uniforme du complexe crée une identité professionnelle cohérente qui attire les entreprises de services, les métiers soumis à des exigences administratives et les organisations qui cherchent à établir une base opérationnelle à long terme. Les locataires bénéficient de la solide connectivité de transport de la propriété, avec des liaisons rapides vers les principales artères de Montréal et l'ensemble du réseau urbain. Le placement central améliore l'accès du recrutement à des bassins de main-d'œuvre diversifiés et positionne les entreprises au sein d'une zone commerciale bien établie. Les commerces de détail, les services de restauration et les commodités quotidiennes sont tous accessibles à pied, ce qui contribue à créer un environnement de travail propice à la commodité et à la productivité.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
Entreprise non fournie
8740-8878 Blvd Pie-IX
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