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8741 Van Nuys Blvd 583–10 354 pi² d'espace disponible • Panorama City, CA 91402
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Faits saillants
- Stationnement abondant
- Situé dans un coin achalandé
- Excellente visbilité de la signalisation
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 8745 | 1 200 pi² | Négociable | 32,84 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 39 407 $ CAD/an 3 284 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8747 | 4 000 pi² | Négociable | 32,84 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 131 357 $ CAD/an 10 946 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 583 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 16 752 $ CAD/an 1 396 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 208 | 1 001 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 28 763 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 209 | 677 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 19 453 $ CAD/an 1 621 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 210 | 2 893 pi² | Négociable | 28,73 $ CAD/pi²/an 2,39 $ CAD/pi²/mois 83 128 $ CAD/an 6 927 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 8745
Great space for professional services. 3 offices/classrooms, reception and two bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
1er étage, ste 8747
Large restaurant with updated features, full kitchen, bathrooms. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 201
Units have private bathroom. Abundant Parking. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 208
Open Plan great for Dance Studio. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 571 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 209
Front Unit with great windows. Abundant Parking. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Lots of Natural Light. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 571 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
2e étage, ste 210
Open Plan, great for Church, Fitness Use. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard. Located on a busy signalized corner on Van Nuys/Parthenia. Excellent Signage Visibility on Van Nuys Boulevard.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 8 à 24 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 571 pi² d’espace adjacent.
- Stationnement abondant.
- Beaucoup de lumière naturelle.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 354 pi² | Superficie commerciale brute | 15 046 pi² |
| Max. contigu | 4 571 pi² | Année de construction | 1956 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 354 pi² |
| Max. contigu | 4 571 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 15 046 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 2,99/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Forte circulation piétonne et automobile. Centre commercial Panorama à proximité, concessionnaires automobiles. Adjacent à l'arrêt de bus Metro. À quelques minutes du centre civique Van Nuys, bureau de service du comté de Los Angeles. Les locataires voisins comprennent : Walmart, 24 Hour Fitness, Ross Dress for Less, Rite Aid, Dollar Tree, T-Mobile, Verizon, Chase Bank, Bank of America, Food 4 Less, El Super, La Tapachulteca Salvadorian Market, United States Post Office, El Pollo Loco, IHOP, Panarama City Library, La Kings Valley Ice Center. Proximité de la 405 FWY.
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8741 Van Nuys Blvd
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