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Wawa - Jacksonville FL 8742 Baymeadows Road 6 119 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32256 7 250 494 $ CAD (1 184,91 $ CAD/pi²) 4,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 17+ Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Options to Extend | Established Brand and C-Store Operator
- Signalized, Hard Corner Intersection | Directly Off Interstate 95 | Surrounding New Development | Direct Residential Consumer Base
- Absolute NNN Ground Lease | Land Ownership | No Landlord Responsibilities
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area
Résumé de l'annonce
• The lease is guaranteed by Wawa Inc., an investment grade (Fitch: BBB), nationally recognized, and an established convenience store and gas brand with over 1,260 locations
• 17+ years remaining on the ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Large 3.01-acre parcel
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
• 17+ years remaining on the ground lease with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their long-term commitment to the site
• The ground lease features 5% rental increases every 5 years starting in lease year 11 and at the beginning of each option period
• Large 3.01-acre parcel
• Wawa was ranked No. 21 in Forbes 2025 Ranking of America’s largest private companies
• The company is currently in the midst of its “largest expansion ever,” aiming to reach 1,800 stores by 2030
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
6 119 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
7 250 494 $ CAD
Prix par pi²
1 184,91 $ CAD
Taux de capitalisation
4,50%
Revenu net d’exploitation
326 259 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
3,01 AC
Zonage
CCG-1 - Commercial/Général Commercial
Stationnement
54 places (8,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
480’ sur Baymeadows Road
Commodités
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 152690-5020 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 7 525 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
152690-5020
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
7 525 322 $ CAD
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Wawa - Jacksonville FL | 8742 Baymeadows Road
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