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8746 20th Ave 16 489 pi² 83% Loué Bureau Immeuble Brooklyn, NY 11214 À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux nouvellement construit (2018)
Édifice des ascenseurs

Hauts plafonds
Proximité de Belt Pkwy

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Immeuble de bureaux à vendre
Présentation d'un immeuble de bureaux moderne et nouvellement construit, construit en 2018, situé dans un emplacement privilégié de Brooklyn. Cette propriété dispose de hauts plafonds, de la climatisation centrale et d'un ascenseur pour une accessibilité transparente, assurant un espace sophistiqué et fonctionnel pour un usage professionnel.
Situé près de la promenade Belt, l'immeuble offre une excellente connectivité, ce qui améliore la commodité pour les clients et les employés. Son design contemporain et son emplacement stratégique en font une occasion d'investissement exceptionnelle pour les entreprises ou les portefeuilles à la recherche de qualité et de polyvalence.
- Niveau inférieur : vacant
- Niveau inférieur : Physiothérapie : octobre 2021 - octobre 2031, option 5 ans +
- Premier étage : Hôpital Northwell : novembre 2023 - octobre 2028
- Deuxième étage : vacant
- Troisième étage : Pédiatrie : oct. 2023 - sept. 2028
Communiquez avec l'agent d'inscription pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Sous-type de propriété

Médical

Taille du bâtiment

16 489 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2008/2018

Revenu net d’exploitation

413 895 $ CAD

Pourcentage loué

83%

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

3 200 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

4,73

Taille du lot

0,08 AC

Zonage

R5 - Un quartier résidentiel à faible densité permettant une variété de types de logements, y compris des maisons unifamiliales et bifamiliales, ainsi que de petits immeubles d'appartements.