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8747-8807 Rochester Ave 82 873 pi² Industriel Immeuble Rancho Cucamonga, CA 91730 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Convenient direct access to I-15 and quick connectivity to I-10 freeway for regional distribution.
- Building visibility from I-15 with signage opportunities to increase brand presence.
- Situated on ±3.94-acre parcel with ±65 on-site parking stalls and secure yard circulation.
- Twelve dock-high and five ground-level doors enhance operational flow for shipping and receiving.
- Infrastructure includes 800 Amps of Power and 0.45 GPM / 3,000 SF Fire Sprinkler System
Résumé de l'annonce
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1988 |
| Type de propriété | Industriel | Location | Unique |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Taille du lot | 3,75 AC | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Aire du bâtiment louable | 82 873 pi² | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Nombre d’étages | 1 | ||
| Zonage | NI - Néo Industriel | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 82 873 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1988 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 24’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 12 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 4 |
| Zonage | NI - Néo Industriel |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Puits de lumière
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
±82,873 Square Feet Available for Lease (Divisible to ±37,947 SF), ±7,850 SF of Office Space, 24' Minimum Clearance Height with Twelve (12) Dock High Doors and Five (5) Ground Level Loading Doors, 0.45 GPM / 3,000 SF Fire Sprinkler System, Building Signage with Freeway Visibility along the I-15, Warehouse Skylights, ±65 Vehicle Parking Stalls on a ±3.94-Acre Parcel of Land
±82,873 Square Feet Available for Lease (Divisible to ±44,926 SF), ±7,850 SF of Office Space, 24' Minimum Clearance Height with Twelve (12) Dock High Doors and Five (5) Ground Level Loading Doors, 0.45 GPM / 3,000 SF Fire Sprinkler System, Building Signage with Freeway Visibility along the I-15, Warehouse Skylights, ±65 Vehicle Parking Stalls on a ±3.94-Acre Parcel of Land
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 37 947 pi² | Industriel | construction complète | Déc. 2026 |
| 1er étage | 44 926 pi² | Industriel | - | Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 37 947 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 44 926 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Déc. 2026 |
1er étage
| Taille | 37 947 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Déc. 2026 |
±82,873 Square Feet Available for Lease (Divisible to ±37,947 SF), ±7,850 SF of Office Space, 24' Minimum Clearance Height with Twelve (12) Dock High Doors and Five (5) Ground Level Loading Doors, 0.45 GPM / 3,000 SF Fire Sprinkler System, Building Signage with Freeway Visibility along the I-15, Warehouse Skylights, ±65 Vehicle Parking Stalls on a ±3.94-Acre Parcel of Land
1er étage
| Taille | 44 926 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Déc. 2026 |
±82,873 Square Feet Available for Lease (Divisible to ±44,926 SF), ±7,850 SF of Office Space, 24' Minimum Clearance Height with Twelve (12) Dock High Doors and Five (5) Ground Level Loading Doors, 0.45 GPM / 3,000 SF Fire Sprinkler System, Building Signage with Freeway Visibility along the I-15, Warehouse Skylights, ±65 Vehicle Parking Stalls on a ±3.94-Acre Parcel of Land
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 22 790 015 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 13 165 520 $ CAD | Évaluation totale | 35 955 535 $ CAD |
Impôts fonciers
Contacts
-
Ken Jones , SIOR -
Ben Palitz -
Cole McFetters -
Jacob Wolfe -
Lee & Associates Commercial Real Estate Services
Présenté par
8747-8807 Rochester Ave
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