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Green Springs Shopping Center 875-1025 W Red Cliffs Dr 2 650–24 279 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Washington, UT 84780
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Faits saillants
- Grocery-anchored center with Albertsons as a major draw for consistent foot traffic.
- Approximately 75,000 monthly visitors, providing strong customer flow for tenants.
- Easy access to Interstate 15 and surrounding residential communities in Washington and St. George.
- Located at a highly trafficked intersection with 22,000 ADT on Red Cliffs Drive and 26,000 ADT on Green Springs Drive.
- Co-tenants include national brands such as Harbor Freight, Burger King, and Little Caesars.
- Positioned in a growing trade area with projected population and household increases through 2030.
Disponibilité des espaces (4)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 13 593 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 3 036 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
875 W Red Cliffs Dr - 1er étage
Smaller format space positioned near the main entrance, providing strong visibility and easy customer access. Ideal for food, beverage, or specialty retail concepts.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
875 W Red Cliffs Dr - 1er étage
Inline retail space ideal for specialty retail or service-oriented users. Located along the main drive aisle with convenient parking access.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
875 W Red Cliffs Dr - 1er étage
Large format retail space suitable for anchor or junior anchor tenant. Positioned adjacent to Harbor Freight and near Albertsons, providing strong visibility and customer draw.
- Espace embout très recherché
875 W Red Cliffs Dr - 1er étage
Inline space offering excellent exposure within the center. Suitable for quick-service restaurants, boutique retail, or personal services.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- All In The Details Pet Grooming
- Services
- 1
- Local
- Asia Nails Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 704
- International
- Graples Home Decor
- -
- 1
- -
- Little Caesars
- Pizza
- 4 770
- International
- Teriyaki Grill
- Restaurant
- 5
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| All In The Details Pet Grooming | Services | 1 | Local |
| Asia Nails Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 704 | International |
| Graples Home Decor | - | 1 | - |
| Little Caesars | Pizza | 4 770 | International |
| Teriyaki Grill | Restaurant | 5 | Local |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Green Springs Center is located at 975 W. Red Cliffs Drive in Washington, Utah, within a grocery-anchored retail development. The property sits at the intersection of Red Cliffs Drive and Green Springs Drive, which have combined traffic counts of approximately 48,000 vehicles per day. The center serves the Northern St. George and Washington areas and is situated near Interstate 15. Co-tenants include Albertsons, Harbor Freight, and other retail operators. The surrounding area features a mix of residential neighborhoods and commercial developments, with projected population growth and household increases through 2030.
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Green Springs Shopping Center | 875-1025 W Red Cliffs Dr
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