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875 Center Dr 98 347 pi² d'espace disponible • Vandalia, OH 45377
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Faits saillants
- Immediate access to I-75 (1 mile) and I-70 (3.1 miles) with proximity to Dayton International Airport (3.8 miles).
- 13 dock doors, one drive-in door, and 114’ truck court depth for streamlined loading and distribution.
- ESFR fire protection, 4,000-amp power capacity, and concrete tilt-wall construction for durability and safety.
- ±96,093 SF (+2,254 SF additional office) facility with 21’ clear height and 40’ x 40’ column spacing for efficient operations.
- Recent renovations include new LED lighting, dock doors, exterior paint, and office upgrades.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 98 347 pi² (Zone contiguë):
This industrial facility offers ±96,093 SF plus an additional 2,254 SF of functional space in Vandalia, Ohio, with immediate access to I-75 and I-70 and just 3.8 miles from Dayton International Airport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Comprend 8 170 pi² d’espace de bureau dédié
- 13 quais de chargement
- Convient pour 6 à 19 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, 2e étage | 98 347 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 98 347 pi² (Zone contiguë):
| Taille |
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1er étage - 96 093 pi²
2e étage - 2 254 pi²
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| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, 2e étage
| Taille |
1er étage - 96 093 pi²
2e étage - 2 254 pi²
|
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
This industrial facility offers ±96,093 SF plus an additional 2,254 SF of functional space in Vandalia, Ohio, with immediate access to I-75 and I-70 and just 3.8 miles from Dayton International Airport.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 8 170 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 13 quais de chargement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 19 personnes
Aperçu de la propriété
The property sits on 8.2 acres and features a 21-foot clear height, 40’ x 40’ column spacing, and a truck court depth of 114 feet, supporting efficient logistics and distribution operations.The building includes 13 dock doors, one drive-in door, and a robust power supply of 4,000 amps at 480/277 volts. Recent upgrades include new LED lighting, updated dock doors and seals, and fresh paint throughout the warehouse and office areas. Additional improvements such as new exterior paint, asphalt paving, and enhanced fire protection with ESFR sprinklers further enhance operational reliability. Located within a one-day drive to over 60% of the U.S. population, this site provides exceptional connectivity to major markets and transportation hubs, making it an optimal choice for manufacturing, distribution, or logistics users seeking a well-positioned and modernized facility.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
875 Center Dr
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