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875 E Highway 193 14 700 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Layton, UT 84040 3 349 714 $ CAD (227,87 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Great opportunity for an office with a warehouse/retail location.
Manufacturing and Industrial multi uses zoning.

Corner lot with plenty of parking and traffic count.

Résumé de l'annonce

Open Doors Nonprofit is relocating to another nearby Clearfield site, presenting a prime opportunity for an investor or owner-user in this rapidly growing area. The property includes a well-built 4,800-square-foot office building and a 9,900-square-foot warehouse, both in excellent condition. Situated on a spacious 0.84-acre lot, the site offers flexibility and functionality. M-1 zoning allows for a wide range of manufacturing and flex industrial uses, making it ideal for diverse business needs

Faits sur la propriété

Prix	3 349 714 $ CAD	Aire du bâtiment louable	14 700 pi²
Prix par pi²	227,87 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1989
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)	Effacer hauteur du plafond	15’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Taille du lot	0,84 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1 - Manufacturing and Industrial Multi Uses

Prix	3 349 714 $ CAD
Prix par pi²	227,87 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Salle d’exposition (flex) Distribution (industriel) Fabrication (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,84 AC
Aire du bâtiment louable	14 700 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1989
Ratio de stationnement	2,04/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	15’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	M1 - Manufacturing and Industrial Multi Uses

Système de sécurité
Accessible aux fauteuils roulants

Climatisation

Détecteur de fumée

Breakroom

Gaz - Naturel
Eau - Ville
Égout - Ville
Chauffage - Gaz

Principaux locataires

Services
100 pi²
-
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Établi en 1994, Community Action Partnership of Utah est un organisme à but non lucratif 501c3 qui sert d'association à l'échelle de l'État pour le réseau d'action communautaire de l'Utah. Le réseau d'action communautaire vise à mettre fin à la pauvreté en Utah.