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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy 875 E Lake Mead Pky 40 000 pi² Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89015 20 605 801 $ CAD (515,15 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 15 Year Lease Term
- 10% Increases Every 5 Years
- Single Tenant
- Top 3 Masterplan Communities in the Country
Résumé de l'annonce
Brand-New Construction
This ±40,000 SF newly constructed fitness center Opened December 2025. As new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
This ±40,000 SF newly constructed fitness center Opened December 2025. As new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Club de santé
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
20 605 801 $ CAD
Prix par pi²
515,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
1 318 771 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
14,52 AC
Zonage
PC - Collectivité planifiée
Façade
502’ sur Cadence View Way
Commodités
- Affichage
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-08-113-006 | Évaluation des bâtiments | 2 706 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 033 750 $ CAD | Évaluation totale | 3 036 458 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-08-113-006
Évaluation du terrain
3 033 750 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 706 $ CAD
Évaluation totale
3 036 458 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy | 875 E Lake Mead Pky
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