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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy 875 E Lake Mead Pky 40 000 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Henderson, NV 89015 20 677 500 $ CAD (516,94 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 15 Year Lease Term
- 10% Increases Every 5 Years
- Single Tenant
- Top 3 Masterplan Communities in the Country
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Brand-New Construction
This ±40,000 SF newly constructed fitness center is scheduled to open Q4 2025. As a new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
This ±40,000 SF newly constructed fitness center is scheduled to open Q4 2025. As a new
construction, the property benefits from full depreciation timelines, contemporary design,
and also boosts curb appeal, attracting both customers and future tenants.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
20 677 500 $ CAD
Prix par pi²
516,94 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
1 323 360 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
14,52 AC
Zonage
PC - Collectivité planifiée
Façade
502’ sur Cadence View Way
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 179-08-113-006 | Évaluation des bâtiments | 2 724 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 833 243 $ CAD | Évaluation totale | 2 835 967 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
179-08-113-006
Évaluation du terrain
2 833 243 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 724 $ CAD
Évaluation totale
2 835 967 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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EOS Fitness 875 E. Lake Mead Pkwy | 875 E Lake Mead Pky
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