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Crossroads Shopping Center 875 Flat Shoals Rd SE 1 095–8 474 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Conyers, GA 30094
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FAITS SAILLANTS
- L'emplacement irremplaçable est très visible, avec un trafic exceptionnel et de multiples points d'accès.
- Conyers Village est bien placé pour offrir un excellent rendement à long terme. Le centre compte de nombreux locataires à long terme et une excellente occupation à long terme.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 919 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 400 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 120 | 1 175 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 190 | 1 095 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage - ste 100
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage - ste 120
875 Flat Shoals Rd SE - 1er étage - ste 190
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 474 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 30 604 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 8 474 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 30 604 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,64 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Un centre de quartier situé dans une zone très fréquentée de Conyers, à l'intersection de l'autoroute 138 et du chemin Flat Shoals, le plus important coin du marché de Conyers. L'entreprise prospère de Conyers continue d'accroître la prospérité d'Atlanta vers l'est le long du corridor I-20 alors que les entreprises du Fortune 500 et les studios de cinéma ouvrent de nouveaux centres et que les grands détaillants nationaux se battent pour obtenir de l'espace dans un marché de détail restreint. Conyers Village possède les éléments clés d'un centre de vente au détail essentiel : emplacement, petits espaces locatifs et loyers remplaçables dans un marché de détail restreint entouré de détaillants nationaux, combinés à la croissance de la population et des revenus.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Crossroads Shopping Center | 875 Flat Shoals Rd SE
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