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Westbank Village Shopping Center 875 Manhattan Blvd 7 500–30 518 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Harvey, LA 70058
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Faits saillants
- Excellente visibilité
- Panneaux de signalisation sur le pylône
- Noeud du commerce de détail avec des locataires nationaux établis
- Accès pratique aux grandes artères
- Intersection signalée
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 875 | 9 018 pi² | Négociable | 22,78 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 205 444 $ CAD/an 17 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 929 A | 7 500 pi² | Négociable | 30,38 $ CAD/pi²/an 2,53 $ CAD/pi²/mois 227 815 $ CAD/an 18 985 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Pad Site | 14 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 875
Suite 1 is the last remaining space available here. Faces Manhattan Blvd.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 929 A
7,500 sf with exposure to Manhattan Blvd currently occupied by a Kirkland’s. The space is available on 3/1/2026 at a rental rate of $22.00/rsf/year, NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Espace en coin
1er étage, ste Pad Site
Located on Manhattan Blvd., a major retail street, this location is at a signalized intersection and highly visible from the Westbank Expressway. Brand new construction, national anchor tenants, and pylon signage availability make this a highly desirable location. Owner would consider build to suit on this up to 14,000 sf site.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Excellente visibilité
- Signalisation du pylône
- Conçus sur mesure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 518 pi² | Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Superficie commerciale brute | 42 010 pi² | Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 518 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 42 010 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,66 AC |
| Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Ratio de stationnement | 6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Situé sur le boulevard Manhattan, une grande rue commerciale, cet emplacement est situé à une intersection signalée et très visible de l'autoroute Westbank. Dans un nœud de vente au détail ancré par de solides locataires nationaux et avec la disponibilité de panneaux de pylônes en fait un endroit très souhaitable. Le propriétaire envisagerait la construction adaptée au site, qui comprend jusqu'à 14 000 pi2. • 12 820 pc (peut être divisé en une suite de 9 018 pc et une suite de 3 802 pc) avec une exposition à la Westbank Expressway et au boulevard Manhattan. Anciennement un achalandage. • Tampon jusqu'à 14 000 pi2 (le propriétaire envisagerait de construire selon les besoins). Communiquez avec les agents pour connaître le taux actuel.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Westbank Village Shopping Center | 875 Manhattan Blvd
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