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875 N Olive St 12 Unité Immeuble d’appartements 7 320 970 $ CAD (610 081 $ CAD/Unité) 5,58% Taux de capitalisation Orange, CA 92867
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Résumé de l'annonce
875 N. Olive St. represents a rare, pride-of-ownership turnkey asset delivering an exceptionally high cap rate in the coveted Orange market. The property features ten original 1993-built, dual-master 2-bed/2-bath units with AC, all tastefully renovated and leased in 2025. Maximizing the asset's footprint, five single-car garages were fully permitted and converted into two brand-new units completed in 2026: a 2-bed/2-bath unit and an ADA-compliant 1-bed/1-bath unit. Investors will benefit from immediate stabilized cash flow with minimal deferred maintenance, anchored by a brand-new, energy-efficient central boiler system.
Situated just north of Chapman Avenue, the property boasts a premier location steps from the historic Old Towne Orange Circle, offering tenants convenient access to local dining, retail, and entertainment. Its proximity to Chapman University provides a reliable, high-quality tenant pool, while nearby access to the Orange Metrolink Station and major freeways ensures excellent regional connectivity. This low-maintenance, high-yield asset is ideally positioned for a 1031 exchange or a private capital investor seeking a premium North Orange County multifamily property.
Situated just north of Chapman Avenue, the property boasts a premier location steps from the historic Old Towne Orange Circle, offering tenants convenient access to local dining, retail, and entertainment. Its proximity to Chapman University provides a reliable, high-quality tenant pool, while nearby access to the Orange Metrolink Station and major freeways ensures excellent regional connectivity. This low-maintenance, high-yield asset is ideally positioned for a 1031 exchange or a private capital investor seeking a premium North Orange County multifamily property.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 320 970 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 610 081 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,44 AC |
| Taux de capitalisation | 5,58% | Taille du bâtiment | 9 715 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 83% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.99 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 12 | Année de construction/rénovation | 1993/2026 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 7 320 970 $ CAD |
| Prix par unité | 610 081 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,58% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.99 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,44 AC |
| Taille du bâtiment | 9 715 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1993/2026 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Ventilateurs de plafond
- Walk-in
- Plancher de vinyle
- Comptoirs en quartz
Commodités du site
- Installations de lessive
- Clôturé
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 11 | 3 715 $ CAD | 680 - 850 |
| 1+1 | 1 | 3 025 $ CAD | 450 |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 386-434-19 | Évaluation des bâtiments | 1 261 105 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 027 092 $ CAD | Évaluation totale | 2 288 197 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
386-434-19
Évaluation du terrain
1 027 092 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 261 105 $ CAD
Évaluation totale
2 288 197 $ CAD
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Présenté par
875 N Olive St
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