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875 Panther Dr 58 300 pi² 100% Loué 4-Étoile Industriel Immeuble Reno, NV 89506 17 773 991 $ CAD (304,87 $ CAD/pi²) 5,44% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Stucco exterior with steel framed metal mesh screens for articulation per city requirements
- Parking 0.7 per 1,000 SF
- Northwest office consists or 2,381 SF & Northeast office consists of 2,172 SF. Both offices contain breakroom, conference and multiple private offices
Résumé de l'annonce
› 100% leased
› Newly constructed
› Two-tenants
› Remaining lease term of 4.67 years
› Market rental rate with 3.5% annual escalations
› Visible from Interstate 580
› Easily accessible from I-80 & I-580
› Strategic Location for distribution to Western States
› Newly constructed
› Two-tenants
› Remaining lease term of 4.67 years
› Market rental rate with 3.5% annual escalations
› Visible from Interstate 580
› Easily accessible from I-80 & I-580
› Strategic Location for distribution to Western States
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 17 773 991 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 58 300 pi² |
| Prix par pi² | 304,87 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 2024 |
| Taux de capitalisation | 5,44% | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Classe d’immeuble | A | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 4,41 AC | ||
| Zonage | I - Industrielles | ||
| Prix | 17 773 991 $ CAD |
| Prix par pi² | 304,87 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,44% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 4,41 AC |
| Aire du bâtiment louable | 58 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 28’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 15 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | I - Industrielles |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 082-851-15 | Évaluation des bâtiments | 2 392 766 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 367 729 $ CAD | Évaluation totale | 2 760 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
082-851-15
Évaluation du terrain
367 729 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 392 766 $ CAD
Évaluation totale
2 760 494 $ CAD
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875 Panther Dr
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