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Duplex with minimum capital expenditures! 875 Wood St 2 Unité Immeuble d’appartements 1 717 304 $ CAD (858 652 $ CAD/Unité) Oakland, CA 94607

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Résumé de l'annonce

Prime Investment Property: 875 Wood St offers a fully renovated, permitted Victorian duplex in dynamic West Oakland, delivering immediate cash flow or flexible living. Featuring two distinct units (5 bed/4 bath total), each with separate utility meters, private laundry, and new kitchens/baths, this turnkey asset maximizes rental income potential with minimal landlord effort. Capital expenditures are significantly reduced with recent upgrades including new dual-pane windows, modern finishes, a new roof, and sewer compliance. Its strategic location provides excellent access to BART and major freeways, ensuring sustained tenant demand and strong long-term appreciation. A rare opportunity for investors seeking a high-performing, low-maintenance asset with diversified income streams.

Bilan financier (Réel - 2024)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut	103 447 $	49,64 $
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	103 447 $	49,64 $
Taxes	24 384 $	11,70 $
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	24 384 $	11,70 $
Revenu net d’exploitation	-	-

Bilan financier (Réel - 2024)

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	103 447 $
Annuel par pi²	49,64 $

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	103 447 $
Annuel par pi²	49,64 $

Taxes (CAD)
Annuel	24 384 $
Annuel par pi²	11,70 $

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	24 384 $
Annuel par pi²	11,70 $

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Faits sur la propriété

Prix	1 717 304 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	858 652 $ CAD	Taille du bâtiment	2 084 pi²
Type de vente	Investissement	Occupation moyenne	100%
Nombre d’unités	2	Nombre d’étages	2
Type de propriété	Immeuble residentiel	Année de construction/rénovation	1890/2022
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	R1 - À Oakland, CA, le zonage R-1 (District de Résidence Unifamiliale) protège principalement les zones destinées aux maisons unifamiliales, permettant une vie résidentielle à faible densité.

Prix	1 717 304 $ CAD
Prix par unité	858 652 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre d’unités	2
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Dortoir multi-résidentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du bâtiment	2 084 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1890/2022
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	R1 - À Oakland, CA, le zonage R-1 (District de Résidence Unifamiliale) protège principalement les zones destinées aux maisons unifamiliales, permettant une vie résidentielle à faible densité.

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Disclosures

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Walk Score®

Très pratique à pied (75)

Bike Score®

Un paradis pour un cycliste (91)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéro de lot	006-0035-032-00	Évaluation totale	1 159 149 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	310 254 $ CAD (2025)	Impôts annuels	24 384 $ CAD (11,70 $ CAD/pi²)
Évaluation des bâtiments	848 894 $ CAD (2025)	Année d’imposition	2024